W celu świadczenia usług na najwyższym poziomie stosujemy pliki cookies. Korzystanie z naszej witryny oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu. W każdym momencie można dokonać zmiany ustawień Państwa przeglądarki. Zobacz politykę cookies.
Powrót

Zapłać podatek od nieruchomości

Budujesz dom? A może masz mieszkanie, działkę lub garaż? Dowiedz się, kiedy płacisz podatek od nieruchomości. Sprawdź, czy płacisz go samodzielnie, czy z innymi osobami.

Informacje:

    • za grunty, które nie są gruntami rolnymi lub lasem,
    • za budynek,
    • za mieszkanie lub lokal użytkowy, które są wyodrębnione prawnie, czyli mają księgę wieczystą.
    • właściciel,
    • posiadacz samoistny, czyli ten, kto używa gruntów jak właściciel, choć nim nie jest,
    • użytkownik wieczysty gruntów, które są własnością publiczną (państwową lub samorządową),
    • posiadacz mienia publicznego na podstawie zawartej umowy lub bez takiej umowy.
  • Jeśli NIE prowadzisz działalności gospodarczej, NIE płacisz podatku od nieruchomości za:

    • budynki gospodarcze lub ich części, które:
      • wykorzystujesz do działalności leśnej lub rybackiej,
      • tworzą gospodarstwo rolne i służą wyłącznie do działalności rolniczej,
      • przeznaczasz na specjalną produkcję rolną, na przykład uprawę w szklarniach, prowadzenie pasiek, hodowlę i chów zwierząt futerkowych,
    • grunty i budynki, które są wpisane do rejestru zabytków, jeśli utrzymujesz je i konserwujesz zgodnie z przepisami o ochronie zabytków,
    • nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione,
    • działki przyzagrodowe, jeśli należysz do rolniczej spółdzielni produkcyjnej oraz spełniasz co najmniej jeden z tych warunków:
      • jesteś w wieku emerytalnym,
      • jesteś inwalidą I albo II grupy,
      • jesteś osobą o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności,
      • jesteś osobą całkowicie niezdolną do pracy w gospodarstwie rolnym albo niezdolną do samodzielnej egzystencji,
    • położone w rodzinnym ogrodzie działkowym:
      • grunty,
      • altany działkowe i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych, na przykład szopa na narzędzia, drewutnia,
      • budynki, które są infrastrukturą ogrodową.

    Gmina, w której masz nieruchomość, może wprowadzić dodatkowe zwolnienia z podatku. Sprawdź na jej stronie internetowej, czy możesz zapłacić mniej albo w ogóle nie płacić.

  • Druk informacji o nieruchomościach – weź go z urzędu gminy albo pobierz z jej strony internetowej.

    1. Wypełnij druk informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Każda gmina może inaczej nazywać ten druk, np. informacja w sprawie podatku od nieruchomości. Szczegóły znajdziesz w sekcji Co musisz przygotować.
    2. Złóż go w gminie. Szczegóły znajdziesz w sekcji Gdzie składasz dokumenty.
    3. Czekaj na decyzję o wysokości podatku. Szczegóły znajdziesz w sekcji Ile będziesz czekać.
    4. Zapłać podatek. Szczegóły znajdziesz w sekcjach: Ile zapłacisz, Kiedy i jak zpłacisz.
       

    Jeśli masz działki w różnych gminach – w każdej gminie złóż odrębną informację. Jeśli działki albo twój dom i działki są w tej samej gminie – złóż jeden druk. Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości – możesz złożyć formularz sam lub wspólnie z innymi współwłaścicielami.

  • Do 14 dni od dnia, gdy:

    • kupujesz nieruchomość,
    • zaczynasz z niej korzystać jak właściciel,
    • zyskujesz prawo użytkowania wieczystego,
    • zmienia się wysokość podatku, bo na przykład sprzedajesz część gruntu.

    Jeśli kończysz budowę domu, rozbudowujesz go (na przykład dobudowujesz piętro) lub korzystasz z niego przed wykończeniem, podatek zapłacisz dopiero w przyszłym roku. Druk informacji o nieruchomości złóż do 15 stycznia przyszłego roku.

    Jeśli w następnych latach podatkowych nadal masz ten sam dom, to samo mieszkanie lub tę samą działkę, nie składasz informacji.

  • W urzędzie gminy, w której jest twój dom, twoje mieszkanie czy twoja działka. Zazwyczaj możesz to zrobić na 3 sposoby:

    • zanieść druk do gminy,
    • wysłać pocztą,
    • wysłać przez internet – sprawdź na stronie internetowej gminy, w której są twoje nieruchomości, czy i jak możesz to zrobić.

     Złóż informację, nawet jeśli korzystasz ze zwolnienia z podatku.

  • Wysokość podatku zależy od:

    • powierzchni gruntów i budynków lub ich części,
    • stawki podatku, która obowiązuje w gminie.

    Gmina określa stawki podatku, które nie mogą być wyższe niż stawki maksymalne (wynikające z ustawy).
    Sprawdź lokalne stawki i informacje w urzędzie gminy lub na jej stronie internetowej.

    Nie obliczaj samodzielnie podatku. Gmina co roku przysyła ci decyzję o wysokości podatku.

    Jeśli roczny podatek będzie niższy od 7,80 zł, nie dostaniesz decyzji i w ogóle nie zapłacisz podatku.

  • W 4 terminach i w 4 ratach:

    1. do 15 marca,
    2. do 15 maja,
    3. do 15 września,
    4. do 15 listopada.
       

    Jeśli podatek za dany rok jest mniejszy niż 100 zł, zapłać całość w terminie płatności pierwszej raty.

    Jeśli dostaniesz decyzję po terminie płatności raty – zapłać ratę w ciągu 14 dni od odebrania decyzji. Gmina nie może skrócić tego czasu.

    Podatek możesz zapłacić:

    • w kasie gminy,
    • przelewem na konto gminy,
    • u osoby, którą wyznaczyła gmina (inkasenta).
  • Gmina przekaże ci decyzję o wysokości podatku. Dopóki nie dostaniesz decyzji – nie płacisz podatku.

  • Gmina wydaje jedną decyzję w sprawie wysokości podatku. Decyzja dotyczy was wszystkich – dostaje ją każdy współwłaściciel (współposiadacz). Nie ma znaczenia, kto zapłaci podatek – jego opłacenie to solidarny obowiązek podatkowy. Dlatego możecie się umówić, że jedna osoba zapłaci całość, a potem rozliczycie się między sobą. Możecie też od razu podzielić podatek i zapłacić każdy osobno. Ważne, by zapłacić cały ustalony podatek.

Ostatnia aktualizacja: 20.09.2019 15:11

Instytucja odpowiedzialna za usługę: Ministerstwo Finansów