• Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu granic tych nieruchomości poprzez:
  • określenie położenia punktów i linii granicznych,
  • utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie,
  • sporządzenie odpowiednich dokumentów.
• Rozgraniczeniu podlegają wszystkie albo niektóre granice danej nieruchomości z przyległymi nieruchomościami lub innymi gruntami.
• Wójtowie (burmistrzowie, prezydenci miast) przeprowadzają rozgraniczenie nieruchomości z urzędu lub na wniosek strony.
• Koszty postępowania ponosi wnioskodawca lub właściciele rozgraniczanych nieruchomości.
• Czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta, który został upoważniony przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
• W razie sporu dotyczącego przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej.
• Wójt (burmistrz, prezydent miasta) wydaje decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości, jeżeli właściciele nieruchomości nie zawarli ugody, a ustalenie przebiegu granicy nastąpiło na podstawie zebranych dowodów lub zgodnego oświadczenia stron.
• Jeżeli w trakcie sporu dotyczącego przebiegu linii granicznych nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji, geodeta tymczasowo:
  • utrwala punkty graniczne według ostatniego stanu spokojnego posiadania, dokumentów i wskazań stron,
  • oznacza je na szkicu granicznym,
  • sporządza opinię,
  • całość dokumentacji przekazuje właściwemu wójtowi (burmistrzowi, prezydentowi miasta).
  • wójt (burmistrz, prezydent miasta) umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi.
  • sąd rozpatruje sprawy o rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania nieprocesowego.

• wniosek,
• dowód uiszczenia opłaty skarbowej,
• pełnomocnictwo (oryginał lub urzędowo poświadczony odpis) wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej – w przypadku ustanowienia pełnomocnika.

Wypełnij wniosek i dołącz niezbędne dokumenty. Szczegóły znajdziesz w sekcji Co musisz przygotować.

Na adres urzędu miasta (najlepiej listem poleconym). 

• Opłata skarbowa za wydanie decyzji administracyjnej: 10 zł.
• Opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii: 17 zł od każdego stosunku pełnomocnictwa. Z opłaty zwolnione są pełnomocnictwa udzielane:
  • małżonkowi,
  • wstępnemu,
  • zstępnemu lub rodzeństwu albo
  • gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej.
• Opłatę wnieś najpóźniej w dniu składania wniosku.
• Opłatę wpłać na konto właściwego urzędu:
  • przelewem,
  • przekazem pocztowym lub
  • bezpośrednio w kasie.

• Decyzję otrzymasz niezwłocznie, nie później niż w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku.
• W sprawach szczególnie skomplikowanych – w ciągu 2 miesięcy od dnia złożenia wniosku.

Do terminu oczekiwania nie wliczają się:

• terminy przewidziane w przepisach na dokonanie określonych czynności, 
• okresy zawieszenia postępowania oraz 
• opóźnienia spowodowane z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

• Jeśli w twoich dokumentach bedą braki, zostaniesz wezwany do ich uzupełnienia w terminie nie krótszym niż 7 dni.
• Aby uzyskać dodatkowe informacje o przebiegu sprawy, skontaktuj się z urzędem osobiście lub telefonicznie.

• Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity: Dz. U. 2020 r. poz.2052 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r., poz. 735 z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. 2020 r., poz. 1546 z późn. zm)
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity Dz. U. 2020, poz. 1740)
• Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. Nr 45, poz. 453)