Izba Administracji Skarbowej w Katowicach

Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 2 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Bielsku-Białej przy ulicy Braterskiej 17. Nieruchomość należy do Pani Anny Plutki i objęta jest księgą wieczystą nr BB1B/00123926/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych.

Samodzielny lokal mieszkalny nr 2, do którego przysługuje prawo własności położony jest na 1 piętrze w budynku mieszkalnym jednorodzinnym (2-lokalowym), wolnostojącym,
piętrowym i podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa 68,67 m2. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, przedpokoju, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i klatki schodowej. Do lokalu przynależą jako pomieszczenia przynależne garaż o pow. 20 m2, piwnice o pow. 12,12 m2, 1,93 m2, i 1,98 m2. Budynek zamieszkały.

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posadowiony jest na nieruchomości ozn. jako działka nr 1831/23 obręb ew. 0010, Komorowice Krakowskie, o pow. 474 m2
objętej księgą wieczystą nr KW BB1B/00123925/5. Współwłaścicielami przedmiotowej nieruchomości gruntowej są właściciele wyodrębnionych w budynku lokali mieszkalnych
nr 1 (458/1000 cz.) i nr 2 (542/1000 cz.).

Dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bielsko-Biała, Uchwała Nr XIX/487/2012 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 29 maja 2012 r. działki nr 1831/23 znajdują się w jednostkach studium: MNU – tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Z własnością lokalu nr 2 związany jest udział wynoszący 542/1000 cz. w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej obj. KW BB1B/00123925/5.

Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi gminnej publicznej, o nawierzchni utwardzonej bitumicznie – ul. Braterskiej, poprzez działkę nr 1831/19, obręb Komorowice Krakowskie, objętą księgą wieczystą BB1B/00141791/8, prowadzoną przez Sąd Rejonowy
w Bielsku-Białej.

Termin

18 maja 2026 roku o godz. 11:00

Miejsce

Drugi Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej, ul. gen. St. Maczka 73, pok. 111

Wartość szacunkowa nieruchomości

• 312.000,00 zł.

Cena wywołania

• 234.000,00 zł.

Wadium

• 31.200,00 zł.

• Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.
• Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowy nr: 58 1010 1212 0056 5613 9120 0000.
  W treści przelewu proszę zamieścić „wadium BB1B/00123926/2”.
• Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.
• Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.
• Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych
  od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać 11 maja 2026 roku w godz. 13:00-14:00 po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panem Łukaszem Przybytkiem pod nr telefonu 33 499 81 11. W ciągu 14 dni przed dniem licytacji można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Drugiego Urzędu Skarbowego w Bielsku-Białej, w pok. 111 w godz.: 8:00 - 14:00.

Pozostałe informacje

• Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub przynależności spod egzekucji.
• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
• W licytacji mogą uczestniczyć również osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.
• W licytacji nie mogą uczestniczyć podmioty wymienione w przepisie art. 111d ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu 33 499 81 11
• elektronicznie – lukasz.przybytek@mf.gov.pl

oraz na stronie: https://www.gov.pl/web/ias-katowice/obwieszczenia-o-licytacjach

Przepisy prawa:

Art. 110w § 1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d, art. 112c ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2026, poz. 268).