Izba Administracji Skarbowej w Katowicach

Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej udziału w wysokości 2/3 nieruchomości położonej w miejscowości Pszczyna ul. Żeglarska, należącego do Pani Gabrieli Kozyra.

Termin

I licytacja: 22 lipca 2026 roku, godzina 9:00

Miejsce

budynek Urzędu Skarbowego w Pszczynie przy ul. 3 Maja 4 w Pszczynie, pok. 15

Sprzedawana nieruchomość

Udział w wysokości 2/3 nieruchomości położonej w miejscowości Pszczyna ul. Żeglarska, obręb ewidencyjny 0001 Pszczyna, w gminie Pszczyna, powiat pszczyński, województwo śląskie, księga wieczysta nr KA1P/00021605/1 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych, stanowiąca działkę o nr 3855/372 o łącznej powierzchni 0,3198 ha.

Nieruchomość w kształcie wydłużonego prostokąta, teren płaski, bez widocznych deniwelacji, częściowo porośnięty zielenią niską i pojedynczymi nasadzeniami. Ogrodzenie  częściowe, siatka na słupkach stalowych.  Media w postaci energii elektrycznej i wody są doprowadzone, natomiast liczniki elektryczny i wody są zdemontowane. Kanalizacja szambo. Wszystkie sieci uzbrojenia dostępne w pasie ulicy Żeglarskiej. Sposób korzystania – B – tereny mieszkaniowe. Nieruchomość zabudowana jednym budynkiem niestanowiącym odrębnego od gruntu przedmiotu własności.

Budynek parterowy, wolnostojący, prosty obiekt mieszkalno/rekreacyjny w technologii tradycyjnej murowanej, dach dwuspadowy kryty blachą, nieotynkowane fragmenty, podstawowy standard wykończenia, z zadaszonym gankiem/werandą od strony elewacji frontowej, stan techniczny – znaczne zużycie.

Usytuowanie na działce: w południowej części nieruchomości, w niewielkiej odległości od ogrodzenia bocznego; dojście i dojazd nieutwardzone. Teren wokół budynku równy, miejscami porośnięty trawą, przy ogrodzeniu drzewa i krzewy.

Budynek parterowy, wejście z zadaszonej werandy, wewnątrz prosta komunikacja (brak korytarzy, przejścia bezpośrednie), z dwiema strefami użytkowymi:

• część rekreacyjno-mieszkalna – 1 pokój, mała kuchnia/wnęka kuchenna, łazienka z WC;
• część gospodarcza/magazynowa – wysokie, nieocieplone pomieszczenie pod połacią, użytkowane jako składzik.

Wnętrza budynku odpowiadają sezonowemu użytkowaniu rekreacyjnemu lub zapleczu gospodarczemu, do generalnego odświeżenia/remontu albo adaptacji.

Wartość udziału 2/3 w nieruchomości oszacowana jest na kwotę 211.897,00 zł (dwieście jedenaście tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt siedem złotych).

Cena wywoławcza w I licytacji wynosi 75% oszacowanej wartości nieruchomości – 158.922,75 zł. (sto pięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset dwadzieścia dwa złote siedemdziesiąt pięć groszy).

Wadium

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 21.189,70 zł.

Licytant wpłaca wadium na rachunek tutejszego organu egzekucyjnego –

NBP O/KATOWICE 94 1010 1212 3060 3013 9120 0000 z dopiskiem „Wadium KA1P/00021605/1, imię i nazwisko wpłacającego".

Wpłacone wadium musi znajdować się na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. wpłata winna być odnotowana na rachunku bankowym tutejszego organu 21 lipca 2026 roku,

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość będzie można oglądać 8 lipca 2026 roku od godziny 9:00 do godziny 10:00 po telefonicznym uzgodnieniu (32 449 22 26), w  Pszczynie ul. Żeglarska.

Akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, od poniedziałku do piątku, w godzinach 9:00 – 12:00 w siedzibie tut. urzędu.

Pozostałe informacje

• W licytacji nie mogą brać udziału osoby wymienione w art. 111d § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
• Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub przynależności spod egzekucji.
• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:
  • nie są ujawnione w księdze wieczystej
  • nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.
• W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie.
  W przypadku spółki, wymagana jest uchwała ze zgodą wspólników na zakup 
  tej nieruchomości.
• Sprzedaż egzekucyjna nie podlega opodatkowaniu 2% podatkiem PCC jak również podatkiem od towarów i usług.
• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale  Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 32 449 22 26
• elektronicznie – napisz na adres: sekretariat.us.pszczyna@mf.gov.pl

oraz na stronie: https://www.gov.pl/ias-katowice w zakładce: O izbie – Obwieszczenia o licytacjach

Art. 110w, 111d, 110z, 111 ustawy z 17 czerwca 1966 roku o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2026 roku poz. 268)