Komunikat - Wakacje 2026
KOMUNIKAT
Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lubartowie
DO WŁAŚCICIELI I ZARZĄDCÓW OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
Cel: zapewnienie akceptowalnego stanu bezpieczeństwa w trakcie okresu letniego 2026.
W związku ze zbliżającym się okresem letnim, Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Lubartowie przypomina właścicielom, zarządcom obiektów budowlanych o ciążącym na nich ustawowym obowiązku zapewnienia stałego bezpieczeństwa użytkowania m.in: obiektów (ośrodków, placówek), w których organizowany jest wypoczynek dla dzieci i młodzieży; obiektów użyteczności publicznej (obiekty widowiskowo-sportowe, boiska, korty tenisowe, bieżnie służące rekreacji, wielkopowierzchniowe centra handlowe, kina, baseny, itp.); obiektów i miejsc masowej zabawy, a także rozrywki (plaże, kąpieliska), w tym szczególnie pomosty oraz urządzenia sanitarno-higieniczne na tych obiektach; miejsc służących rekreacji, ze szczególnym uwzględnieniem obiektów małej architektury, w tym sportowo-rekreacyjnych tj. place zabaw, skateparki, parki linowe, siłownie plenerowe, itp.
Obowiązek utrzymania obiektów budowlanych w należytym stanie technicznym oraz zapewnienia ich bezpiecznego użytkowania wynika wprost z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. w Dz. U. z 2026 r., poz. 524 ze zm.).
Art. 61 pkt 1 ustawy Prawo budowlane stanowi, że właściciele i zarządcy obiektów budowlanych są obowiązani do utrzymywania i użytkowania obiektów zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 (tj. obiekty budowlane należy użytkować w sposób zgodny z ich przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia ich właściwości użytkowych oraz sprawności technicznej).
Zgodnie z dyspozycją art. 3 pkt 4 lit. „c” cyt. ustawy – obiektami budowlanymi są m.in. obiekty małej architektury służące rekreacji codziennej, na przykład piaskownice, huśtawki, drabinki, karuzele, bramki, urządzenia wspinaczkowe, zjeżdżalnie. Właściciele i zarządcy mają zatem obowiązek utrzymywania ich w należytym stanie technicznym, co wiąże się z wykonywaniem napraw i remontów oraz poddawania ich bieżącej kontroli pod względem bezpieczeństwa użytkowania. Na integracyjnych placach zabaw dodatkowo należy zwracać uwagę na zgodne z przeznaczeniem użytkowanie obiektów małej architektury, z których mogą korzystać osoby niepełnosprawne.
Ponadto przypominam, że w myśl art. 91a Prawa budowlanego – kto nie spełnia określonego w art. 61 obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.
Należy wskazać, iż szczegółowe wymagania stawiane urządzeniom służącym rekreacji na placach zabaw, sposoby montażu zapewniające bezpieczne ich użytkowanie znajdują się w Polskich Normach z grupy PN-EN 1176: Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie, w tym PN-EN 1176-2+AC:2020-01 Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie. Część 2: Dodatkowe szczegółowe wymagania bezpieczeństwa i metody badań huśtawek oraz PN-EN 1176-7:2020-09 Wyposażenie placów zabaw i nawierzchnie. Część 7: Wytyczne dotyczące montażu, kontroli, konserwacji i eksploatacji.
Powiatowy Inspektor
Nadzoru Budowlanego w Lubartowie
dr inż. Michał Filipowicz