Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Kielcach

Bezpieczeństwo użytkowania budynku w okresie grzewczym zależy w dużej mierze od prawidłowego działania przewodów kominowych, wentylacyjnych oraz instalacji gazowych.

Dlatego tak istotne jest, aby były one w odpowiednim stanie technicznym, a stwierdzone nieprawidłowości zostały usunięte.

Obowiązki w tym zakresie spoczywają na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych. Szczegółowe wymagania dotyczące kontroli oraz usuwania stwierdzonych uszkodzeń i braków wynikają z przepisów ustawy – Prawo budowlane.

Obowiązki właścicieli i zarządców obiektów budowlanych

Zgodnie z przepisami ustawy – Prawo budowlane właściciele i zarządcy obiektów budowlanych mają obowiązek:

• co najmniej raz w roku przeprowadzać kontrolę stanu technicznego obiektu, która obejmuje  m.in. sprawdzenie przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) i instalacji gazowych (art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy),
• usunąć stwierdzone podczas kontroli uszkodzenia lub braki w stanie technicznym obiektu, które mogą powodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska (art. 70 ust. 1 ustawy).

Warto również pamiętać o regularnym czyszczeniu przewodów dymowych i spalinowych. Ich drożność ma istotne znaczenie dla bezpieczeństwa użytkowników budynku, szczególnie w okresie intensywnego korzystania z urządzeń grzewczych.

Kto może przeprowadzić kontrolę

• Kontrole stanu technicznego przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych przeprowadzają osoby, które posiadają kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoby, które posiadają uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
• Kontrole stanu technicznego kominów przemysłowych, kominów wolnostojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych przeprowadzają osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności.
• Kontrole stanu technicznego instalacji gazowych przeprowadzają osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności. Kontrolę mogą przeprowadzić także osoby, które posiadają kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci gazowych.

Zadbaj o bezpieczeństwo swoje i innych

Nie czekaj na awarię. Przed rozpoczęciem intensywnego korzystania z ogrzewania sprawdź, czy wymagane kontrole zostały wykonane, a stwierdzone nieprawidłowości usunięte.

Regularne kontrole, sprawne instalacje i drożne przewody kominowe to podstawa bezpiecznego sezonu grzewczego.

Pamiętaj o CEEB !

Protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych, musi być sporządzony w formie dokumentu elektronicznego z wykorzystaniem systemu Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB).

Protokół sporządza w systemie CEEB osoba uprawniona, która przeprowadziła kontrolę - mistrz kominiarski lub osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane.