Śnieg na dachach
Śnieg na dachu – niewidoczne zagrożenie
Zimą śnieg pokrywa niemal wszystko – również dachy naszych domów i budynków.
To zjawisko tak powszechne, że często przechodzi się obok niego obojętnie. Tymczasem zalegający śnieg może stanowić poważne zagrożenie dla konstrukcji nośnej dachu, a w skrajnych przypadkach – także dla zdrowia i życia ludzi.
Ciężar śniegu – ukryte obciążenie
Niepozorna warstwa śniegu potrafi ważyć naprawdę dużo:
-
1 m³ lekkiego, puszystego śniegu to ok. do 200 kg,
-
mokry śnieg waży nawet 700–800 kg/m³,
-
lód osiąga masę ok. 900 kg/m³.
Z pozoru niegroźna biała warstwa może więc szybko zmienić się w ogromne obciążenie.
Najbardziej narażone są dachy płaskie i o dużej powierzchni – np. w halach produkcyjnych, obiektach handlowych, sportowych czy wystawienniczych. Szczególnie niebezpieczne są również lodowe sople i nawisy śniegowe, które mogą oderwać się i spaść na przechodniów. Dlatego tak ważne jest ich systematyczne usuwanie.
Obowiązki właścicieli i zarządców
Prawo nakłada konkretne obowiązki na właścicieli, administratorów i zarządców budynków.
W świetle przepisów, właścicielem obiektu budowlanego jest nie tylko osoba lub firma mająca wyłączne prawo własności, ale również:
-
współwłaściciele,
-
użytkownicy wieczyści,
-
instytucje zarządzające lub użytkujące nieruchomości.
Brak odpowiedniego nadzoru i nieusunięcie śniegu z dachu może skutkować mandatem, a nawet zamknięciem obiektu. Szczególne obowiązki mają właściciele i zarządcy budynków:
-
o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m²,
-
oraz obiektów z powierzchnią dachu większą niż 1000 m².
W takich przypadkach przepisy wymagają przeprowadzenia co najmniej dwóch kontroli technicznych rocznie.
Ich prawidłowość nadzoruje Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
Odpowiedzialność prawna i realne ryzyko
Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, właściciel lub zarządca obiektu jest zobowiązany zapewnić jego bezpieczne użytkowanie w przypadku wystąpienia czynników, które mogą doprowadzić do uszkodzenia konstrukcji lub stworzyć bezpośrednie zagrożenie dla ludzi, mienia lub środowiska.
Do takich zdarzeń należą m.in.:
-
intensywne opady śniegu,
-
silne wiatry,
-
burze,
-
osuwiska,
-
powodzie,
-
pożary i inne ekstremalne zjawiska.
Zaniechanie obowiązków może mieć tragiczne skutki.
Przypomnijmy – zimą 2006 roku zaniedbania związane z odśnieżaniem dachu hali wystawienniczej na Śląsku doprowadziły do katastrofy budowlanej. W wyniku zawalenia się konstrukcji pod ciężarem śniegu zginęło 65 osób, a ponad 140 zostało rannych.