Informacje o urzędzie
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Sulęcinie wykonuje swoje obowiązki przy pomocy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Sulęcinie, znajdującego się na pierwszym piętrze w budynku Urzędu Miejskiego w Sulęcinie.
Uprawnienia i obowiązki PINB wynikają wprost z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Rz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.). Stąd też PINB nie może zajmować się sprawami nie ujętymi w powyższym zapisie ustawowym (w tym m.in. kwestiami niewłaściwego wykonywania umów w budownictwie, naruszeniami własności, sprawami między wynajmującymi a najemcami lokali oraz wszelkimi innymi zagadnieniami z mocy prawa należącymi do właściwości innych organów). Ponadto sprawy dotyczące obiektów budowlanych - hydrotechnicznych, kolejowych, lotniskowych, niektórych obiektów policyjnych i wojskowych czy też dróg wojewódzkich, krajowych, ekspresowych bądź autostrad podlegają wyłącznie Wojewódzkiemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego w Gorzowie Wielkopolskim.
W gestii i w kompetencjach Powiatowego Inpsektora Nadzoru Budowlanego pozostają następujące sprawy:
W gestii i w kompetencjach Powiatowego Inpsektora Nadzoru Budowlanego pozostają następujące sprawy:
- przyjmowanie zawiadomień o terminie rozpoczęcia budowy, osobach kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski, a także wszelkich zmianach tych osób,
- wstrzymywanie robót budowlanych, wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem lub przepisami,
- nakładanie obowiązków zmierzających do legalizacji samowolnie wykonywanych budów i innych robót budowlanych, sprawdzanie wykonania tych obowiązków, zatwierdzanie projektu budowlanego zamiennego i udzielanie pozwolenia na wznowienie robót,
- wydawanie nakazów rozbiórki, w sytuacjach, gdy legalizacja nie jest możliwa,
- wydawanie pozwoleń na użytkowanie i przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania wybudowanych obiektów,
- nakładanie kar za niezgodne z pozwoleniem wykonanie robót budowlanych,
- nakładanie kar za użytkowanie obiektu bez pozwolenia na użytkowanie albo zawiadomienia o zakończeniu budowy,
- nadzorowanie wykonywania okresowych i nadzwyczajnych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego,
- wydawanie nakazów usunięcia stwierdzonych w obiekcie budowlanym nieprawidłowości,
- wydawanie nakazów rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego i nienadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,
- wydawanie nakazów opróżnienia budynku grożącego bezpośrednio zawaleniem,
- sprawdzanie wykonania obowiązku niezwłocznego usunięcia istniejącego w obiekcie budowlanym zagrożenia,
- przyjmowanie zawiadomień o katastrofach budowlanych, wyjaśnianie ich przyczyn i prowadzenie postępowań w tych sprawach,
- prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.