Prokuratura Okręgowa
w Gdańsku

Prokuratura Rejonowa Gdańsk-Śródmieście w Gdańsku prowadzi dochodzenie w sprawie doprowadzenia  J. Ż., w okresie od 24 stycznia 2012 roku do 6 marca 2017 roku, w Gdańsku, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, do niekorzystnego rozporządzenia własnym mieniem w postaci prawa własności lokalu mieszkalnego o wartości 120 000 zł, poprzez wprowadzenie go w błąd przy zawieraniu umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości i pełnomocnictwa, co do zamiaru uiszczenia całej ceny za sprzedaż nieruchomości oraz co do zapewnienia mu opieki i pomocy w życiu codziennym w zamian za przeniesienie jej własności, a następnie zawarcie w jego imieniu na podstawie uzyskanego pełnomocnictwa umowy sprzedaży nieruchomości na swoją rzecz, czym działano na szkodę pokrzywdzonego  J. Ż., tj. o czyn z art. 286 § 1 k.k.  Postępowanie w tej sprawie zostało wszczęte 13 czerwca 2025 r. i pozostaje w toku.  

Natomiast prokurator wyłączył z akt ww. sprawy materiały celem wydania odrębnej decyzji procesowej w zakresie wątków pobocznych. I tak prokurator postanowił odmówić wszczęcia śledztwa w sprawach:  
•    doprowadzenia Gminy Miasta Gdańska, do niekorzystnego rozporządzenia własnym mieniem w postaci prawa własności nieruchomości – lokalu mieszkalnego, poprzez wprowadzenie jej przedstawiciela w błąd przy zawieraniu umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, sprzedaży oraz oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, co do zamiaru nabycia lokalu na własność przez jego najemcę komunalnego J. Ż., któremu przysługiwała bonifikata od ceny sprzedaży w wysokości 90%, podczas gdy z zamiarem faktycznego przejęcia nieruchomości na swoją rzecz działały inne ustalone osoby, którym bonifikata nie przysługiwała, w wyniku czego Gmina Miasta Gdańska poniosła szkodę w wysokości 109.566,00 zł, tj. o czyn z art. 286 § 1 k.k. – wobec stwierdzenia, że czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego (art. 17 § 1 pkt 2 k.p.k.),  
•    wyłudzenia poświadczenia nieprawdy w dniu 24 stycznia 2012 roku w Gdańsku w akcie notarialnym stanowiącym umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości – lokalu mieszkalnego poprzez podstępne wprowadzenie notariusza w błąd co do uiszczenia przez kupujących całej ceny za sprzedaż nieruchomości w wysokości 120.000,00 zł, tj. o czyn z art. 272 k.k. – wobec stwierdzenia, że nastąpiło przedawnienie karalności  (art. 17 § 1 pkt 6 k.p.k.) 
•    wyłudzenia poświadczenia nieprawdy w dniu 6 marca 2017 roku w Gdańsku, 
w akcie notarialnym stanowiącym umowę sprzedaży nieruchomości – lokalu mieszkalnego nr  poprzez podstępne wprowadzenie notariusza w błąd co do uiszczenia przez kupujących całej ceny za sprzedaż nieruchomości w wysokości 120.000,00 zł przy zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży z 24 stycznia 2012 roku, tj. o czyn z art. 272 k.k. – wobec stwierdzenia, że nastąpiło przedawnienie karalności (art. 17 § 1 pkt 6 k.p.k.) 
•    złożenia w dniu 24 stycznia 2012 roku, w Gdańsku, fałszywego oświadczenia w akcie notarialnym, stanowiącym umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości – lokalu mieszkalnego, o uiszczeniu przez kupujących całej ceny za sprzedaż nieruchomości w wysokości 120.000,00 zł, tj. o czyn z art. 233 § 6 k.k., – wobec stwierdzenia, że nastąpiło przedawnienie karalności (art. 17 § 1 pkt 6 k.p.k.) 
•    złożenia w dniu 6 marca 2017 roku, w Gdańsku, fałszywego oświadczenia w akcie notarialnym stanowiącym umowę sprzedaży nieruchomości – lokalu o uiszczeniu przez kupujących całej ceny za sprzedaż nieruchomości w wysokości 120.000,00 zł przy zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży z 24 stycznia 2012 roku, tj. o czyn z art. 233 § 6 k.k.  – wobec stwierdzenia, że czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego (art. 17 § 1 pkt 2 k.p.k.)
•    narażenia pokrzywdzonego J. Ż.  w okresie od 24 stycznia 2012 roku do 29 kwietnia 2024 roku w Gdańsku na bezpośrednie niebezpieczeństwo utraty życia albo ciężkiego uszczerbku na zdrowiu, poprzez niewywiązanie się z obowiązku opieki i pomocy w życiu codziennym przez osobę, na której ciążył taki obowiązek, tj. o czyn z art. 160 § 2 k.k. – wobec stwierdzenia, że czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego (art. 17 § 1 pkt 2 k.p.k.)
•    udaremnienia lub uszczuplenia zaspokojenia wierzyciela Gminy Miasta Gdańska, 
w dniu 14 maja 2025 roku w Gdańsku poprzez darowanie na rzecz innego podmiotu prawa własności nieruchomości  w sytuacji grożącej niewypłacalności, tj. o czyn z art. 300 § 1 k.k. – wobec stwierdzenia, że czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego (art. 17 § 1 pkt 2 k.p.k.). 

prok. Mariusz Duszyński
Rzecznik Prasowy
Prokuratury Okręgowej w Gdańsku