Urząd Skarbowy w Olecku

Szanowni Państwo,
informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości stanowiącej działkę nr 738/23 o powierzchni 0,4625 ha, położonej w miejscowości Lesk, obręb Lesk, gmina Olecko, powiat olecko, województwo warmińsko-mazurskie, zabudowanej budynkiem o powierzchni zabudowy 1772 m²niestanowiącym odrębnego od gruntu przedmiotu własności, adres budynku - Lesk 34, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1C/00041950/4, należącej do Pana Tomasza Krajewskiego.

Termin

28 lipca 2026 roku, godz. 9:30.

Miejsce

siedziba Urzędu Skarbowego w Olecku, ul. Wojska Polskiego 7,
19-400 Olecko, sala nr 18.

Wartość szacunkowa nieruchomości netto	860 000,00 zł
VAT 23%	197 800,00 zł
Wartość brutto	1 057 800,00 zł
Cena wywołania	793 350,00 zł
Wadium	105 780,00 zł

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.                   

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowynr 58 1010 1397 0010 4913 9120 0000. W treści przelewu proszę zamieścić"wadium KW nr OL1C/00041950/4".

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie od 14.07.2026 r. do 27.07.2026 r., w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panem Wiesławem Grzędą, pod numerem telefonu 600 282 563 lub 87 629 42 14. W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w Olecku w pok. 13, w godz. 8:00-14:00.

Pozostałe informacje

Działka stanowi grunty oznaczone w Ewidencji Gruntów i Budynków jako inne tereny zabudowane (użytki oznaczone symbolem Bi).

Dla nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olecko działka stanowi tereny działalności gospodarczej, w tym produkcji, składów i magazynów oraz usług.

Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana.

Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, kanalizacja. Zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym wolnostojącym o funkcji magazynowo–składowej. Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z działką zabudowaną budynkiem niemieszkalnym, obie działki tworzą jeden plac manewrowy - brama wjazdowa na posesję od strony drogi znajduje się częściowo na sąsiedniej działce, brama stanowi wjazd dla obu posesji. Dostęp do działki  ustanowiony nieodpłatną służebnością gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 738/22 stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.

Budynek wybudowany w latach sześćdziesiątych ubiegłego stulecia w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym. Składa się z hali głównej i dwóch naw bocznych. Od strony wschodniej dobudówka stanowiąca część socjalną. Nad halą główną poddasze użytkowe. Część bocznych naw i część socjalna parterowa.

Sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług w stawce 23%. Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Olecku w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Egzekucji Administracyjnej:

1. telefonicznie – pod numerem telefonu: 87 629 42 13, 600 282 563
2. elektronicznie – napisz na adres: us.olecko@mf.gov.pl
3. oraz na stronie:https://www.warminsko-mazurskie.kas.gov.pl/urzad-skarbowy-w-olecku, w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Przepisy prawa:

Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111-111a, art. 111d-111e ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2026 r. poz. 268 ze zm.).