Urząd Skarbowy w Olsztynie

Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej udziału w wysokości ½ w zabudowanej działce gruntu nr 227 opowierzchni 2,0800 ha, położonej w miejscowości Kalisty, gmina Świątki, powiat olsztyński, woj. warmińsko-mazurskie, obręb 0005 Kalisty, tereny przemysłowe, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1O/00044374/5.

Termin

4 sierpnia 2026 roku, godz.10.00.

Miejsce

Urząd Skarbowy w Olsztynie, Al. M. J. Piłsudskiego 59, 10-950 Olsztyn, pokój 316.

Wartość szacunkowa udziału ½ w nieruchomości

559 500 zł w tym wartość ½ gruntu 228 000 zł.

Cena wywołania

419 625,00 zł.

Wadium

55 950,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowyorganu egzekucyjnego Urzędu Skarbowego w Olsztynie nr 61101013970055001391200000.W treści przelewu proszę zamieścić: wadium: nr kwOL1O/00044374/5.

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie 21.07.2026 r. - 3.08.2026 r., w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego tel. (89) 539-25-20,(89) 539-25-12, (89) 539-24-12. W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w Olsztynie w pokoju nr 412w godz. od 8.00 - 14.00.

Pozostałe informacje

Przedmiotowa działka nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu przestrzennego zagospodarowania gminy Świątki. Dla szacowanego terenu jest uchwalone Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świątki stanowiące załącznik Nr 1 do Uchwały Rady Gminy Świątki Nr XXVII/168/2009 z dnia 20.10.2009 r. Teren jest oznaczony jako MUW - teren przeznaczony pod zabudowę wielofunkcyjną.

Nieruchomość położona jest w rejonie strefy centralnej miejscowości Kalisty (nr porządkowy 22). w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są nieruchomości niezabudowane. Działka posiada nieregularny kształt, jest ogrodzona. Działka zabudowana jest trzema budynkami przemysłowymi o łącznej powierzchni zabudowy 3 384,00 m²i powierzchni użytkowej 2 876,00 m², stan budynków rzeczoznawca określił jako niski. Teren jest częściowo utwardzony, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej (tzn. działki nr 652), czyli drogi wojewódzkiej nr 530 łączącej Kalisty z miejscowością Łukta. Działka jest uzbrojona, posiada infrastrukturę techniczną, tzn.: sieć elektryczną dwu i trzyfazową, wodną i kanalizacyjną z przyłączami do sieci.

Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji, przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Olsztynie w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Drugim Dziale Egzekucji Administracyjnej:

1. telefonicznie – pod numerem telefonu: (89) 539-25-20, (89) 539-25-12
2. oraz na stronie:https://www.warminsko-mazurskie.kas.gov.pl/urzad-skarbowy-w-olsztynie, w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Informuję o konieczności wcześniejszego umówienia wizyty. Wizytę umówić można elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl,telefonicznie bądź osobiście  w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie.Adres do doręczeń elektronicznych (ADE): AE:PL-32458-97634-HCWSC-26.

Przepisy prawa:

Art. 110w § 1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111c, art. 111i, art. 114, art. 114h, art. 114i ustawy z dnia
 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2026 r., poz. 286 ze zm.).