Dlaczego usuwanie śniegu z dachów jest tak ważne?
15.01.2026
Przypominamy, że na właścicielach oraz administratorach budynków spoczywa obowiązek usuwania zbyt dużych ilości śniegu i lodu z dachów. Ich nadmierne nagromadzenie może stanowić poważne zagrożenie – zarówno dla stabilności konstrukcji, jak i dla zdrowia oraz życia osób znajdujących się w pobliżu budynku lub w jego wnętrzu.
Kiedy konieczne jest odśnieżanie dachu?
- gdy obciążenie śniegiem może osłabić lub uszkodzić konstrukcję,
- gdy istnieje ryzyko zsuwania się śniegu, lodu lub powstawania sopli, szczególnie nad przejściami i ciągami komunikacyjnymi,
- gdy prognozy pogody wskazują na dalsze intensywne opady.
Przepisy nie wskazują konkretnej grubości warstwy śniegu – kluczowe jest faktyczne ryzyko, jakie ona stwarza.
Zgodnie z art. 61 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, właściciel lub zarządca budynku jest zobowiązany do zapewnienia jego bezpiecznego użytkowania, również w sytuacjach związanych z trudnymi warunkami atmosferycznymi, takimi jak obfite opady śniegu.
Kogo dotyczy ten obowiązek?
- właścicieli obiektów budowlanych,
- zarządców nieruchomości,
- wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
- przedsiębiorców posiadających m.in. hale, magazyny czy obiekty handlowe.
Konsekwencje zaniedbań mogą obejmować:
- nałożenie mandatu lub grzywny, a w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia – odpowiedzialność karną,
- odpowiedzialność cywilną za wyrządzone szkody.
Odśnieżanie dachów powinno być realizowane w sposób fachowy i bezpieczny, z zastosowaniem odpowiednich narzędzi oraz zabezpieczeń. Podejmowanie takich prac samodzielnie, zwłaszcza na stromych lub wysokich dachach, wiąże się z dużym ryzykiem i nie jest zalecane.
