Przypomnienie o obowiązku odśnieżania dachów i usuwaniu nawisów sopli lodowych
23.11.2025
W związku z intensywnymi opadami śniegu oraz utrzymującymi się niskimi temperaturami Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Bochni przypomina właścicielom i zarządcom budynków o obowiązku zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektów, w tym o konieczności regularnego usuwania śniegu, lodu oraz sopli z dachów i elementów elewacji.
Obowiązek ten wynika z art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, zgodnie z którym właściciel lub zarządca obiektu budowlanego musi utrzymywać go w należytym stanie technicznym, zapobiegając sytuacjom mogącym stanowić zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Szczególną uwagę należy zwrócić na obiekty wielkopowierzchniowe – takie jak markety, hale sportowe, produkcyjne czy magazynowe – które bardzo często posiadają dachy o niewielkim spadku. W takich konstrukcjach dochodzi do gromadzenia się dużych mas śniegu, które mogą zalegać przez długi czas. Zjawisko to jest szczególnie niebezpieczne podczas odwilży lub opadów deszczu ze śniegiem, kiedy pokrywa śnieżna ulega znacznemu dociążeniu i może doprowadzić do przeciążenia konstrukcji dachu, a w skrajnych przypadkach – do jego uszkodzenia lub zawalenia.
Niebezpieczeństwo stanowią również tworzące się nawis śnieżny oraz sople lodowe, które mogą spaść i zagrozić pieszym oraz użytkownikom budynku.
Nieprzestrzeganie obowiązków związanych z utrzymaniem należytego stanu technicznego obiektu, w tym odśnieżania dachów, może skutkować konsekwencjami prawnymi. Właściciel lub zarządca może zostać ukarany mandatem karnym, a w przypadku stwierdzenia realnego zagrożenia dla bezpieczeństwa użytkowników – organ nadzoru budowlanego może wydać decyzję o natychmiastowym zakazie użytkowania obiektu do czasu usunięcia nieprawidłowości.
KP PSP w Bochni apeluje o bieżące monitorowanie stanu pokrywy śnieżnej na dachach oraz niezwłoczne podejmowanie działań zapobiegających przeciążeniu konstrukcji budynków.
Regularne usuwanie śniegu oraz likwidowanie sopli to podstawowe czynności, które znacząco ograniczają ryzyko powstawania sytuacji zagrażających bezpieczeństwu mieszkańców.
