Obowiązek odśnieżania dachów
12.01.2026
W okresie zimowym właściciele i zarządcy nieruchomości mają obowiązek usuwania śniegu i lodu z dachów budynków. Nadmierne zaleganie śniegu to realne zagrożenie – zarówno dla konstrukcji obiektu, jak i dla bezpieczeństwa osób przebywających w jego otoczeniu oraz wewnątrz.
Podstawa prawna
Zgodnie z art. 61 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, właściciel lub zarządca ma obowiązek zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu, także w przypadku intensywnych opadów śniegu i innych zjawisk atmosferycznych.
Kogo dotyczy obowiązek?
- właścicieli budynków,
- zarządców nieruchomości,
- wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
- przedsiębiorców (hale, magazyny, sklepy).
Kiedy należy odśnieżać dach?
- gdy ciężar śniegu może zagrozić konstrukcji,
- gdy istnieje ryzyko zsuwania się śniegu lub lodu,
- gdy warunki pogodowe sprzyjają dalszym opadom.
Przepisy nie określają konkretnej grubości śniegu – liczy się realne zagrożenie.
Brak odśnieżania może skutkować:
- mandatem lub grzywną,
- odpowiedzialnością cywilną za szkody,
- odpowiedzialnością karną w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia.
Bezpieczeństwo przede wszystkim
Odśnieżanie dachów należy wykonywać profesjonalnie i bezpiecznie, z użyciem odpowiedniego sprzętu i zabezpieczeń. Samodzielne próby na wysokich lub stromych dachach są niebezpieczne i niewskazane.
Zadbaj o bezpieczeństwo – swoje i innych.
Opracowanie : kpt. Anna Piechowska
