Czas statystycznych podsumowań: 2025
10.03.2026
Społeczne budownictwo czynszowe wyraźnie przyspiesza. W tym roku widać szczególnie duży postęp w działalności spółek SIM z udziałem Krajowego Zasobu Nieruchomości.
Z ogólnopolskich danych GUS oraz danych KZN wynika, że:
- liczba mieszkań oddanych w segmencie społecznego budownictwa czynszowego wzrosła o 70,8% r/r – to jedyny segment budownictwa czynszowego z wyraźnym wzrostem. Wkład KZN w ten wynik to aż 45 p.p., czyli ponad połowa całego wzrostu.
- spółki SIM z udziałem KZN oddały do użytkowania 8 razy więcej mieszkań niż rok wcześniej. To już skala odpowiadająca ok. 1% budownictwa deweloperskiego.
- rola KZN w sektorze społecznego budownictwa czynszowego wzrosła o 24 p.p.
Dzięki temu w 2025 r. odnotowaliśmy najwyższą liczbę mieszkań oddanych w segmencie SBC od 2007 r. Dziś odpowiada on już za ok. 2% wszystkich mieszkań oddawanych do użytkowania w Polsce. Jeszcze przed 2024 r. udział ten był bliski zeru.
Za każdą z tych liczb stoją konkretne mieszkania, więc też realna poprawa dostępności dla osób znajdujących się w luce czynszowej: tych, które nie mają zdolności kredytowej, ale jednocześnie nie kwalifikują się do lokali komunalnych.
To podsumowanie nie oznacza końca - raczej początek. Społeczne budownictwo czynszowe w Polsce wchodzi w nowy etap rozwoju, a dane z ostatnich dwóch lat jasno to potwierdzają.
Powyższa analiza została przygotowana na podstawie danych z Głównego Urzędu Statystycznego i Krajowego Zasobu Nieruchomości.
Link do najnowszego raportu GUS : Budownictwo w 2025 r.
