Krajowy Zasób Nieruchomości

Tytuł projektu: Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego (ORNS)

Źródło finansowania: Projekt finansowany z Funduszy Europejskich dla Rozwoju Społecznego – umowa o dofinansowanie projektu nr FERS.05.01-IZ.00-0040/25

Lider: Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN)

Partner: Instytut Rozwoju Miast i Regionów (IRMiR)

Czas trwania: 40 miesięcy, od 09.2025 do 12.2028

Cel projektu: uruchomienie i prowadzenie centrum wiedzy, w tym wsparcia eksperckiego i platformy sieciującej dla miast planujących rozwój oferty najmu społecznego: https://www.gov.pl/web/najemspoleczny.

Ośrodek to centrum wiedzy, a nie nowa instytucja. Skupi w jednym miejscu czołowych ekspertów z obu instytucji partnerskich: KZN i IRMiR, zajmujących się promowaniem najmu społecznego.

Ośrodek będzie:

• pomagał gminom tworzyć, prowadzić i rozwijać społeczne agencje najmu (SAN). Wsparcie obejmie również te gminy, które już wcześniej założyły SAN.
• przygotowywał analizy potencjału rozwoju SAN w mieście, w tym oszacowanie liczby pustostanów oraz identyfikację grup społecznych potrzebujących wsparcia w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych.
• oferował wsparcie doradcze, w obszarze technicznym, formalnym, prawnym i podatkowym.

grupy docelowe: priorytetowo projekt skierowany jest do miast, głównie węzłów policentryczności zdefiniowanych w projekcie Średniookresowej Strategii Rozwoju Kraju 2035. Oprócz nich, Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego wesprze także inne gminy zainteresowane wdrożeniem SAN, a także podmioty pełniące rolę SAN w zakresie doradztwa w obszarze funkcjonowania tych agencji.

efekty:

• W I. etapie projektu powstała platforma wiedzy o SAN:  https://www.gov.pl/web/najemspoleczny, zawierająca aktualną wiedzę o tym rozwiązaniu, wzory dokumentów, publikacje i analizy oraz informacje na temat doświadczeń już funkcjonujących społecznych agencji najmu.
• W ramach działań wsparcia dla gmin zorganizowane będą spotkania informacyjno-konsultacyjne na temat korzyści z rozwoju w gminach oferty najmu społecznego, w tym wdrożenia SAN.
• Obok spotkań informacyjnych, zaplanowano cykle seminariów i warsztatów dla miast i działających na ich rzecz agencji, na których eksperci Ośrodka będą opowiadać o korzyściach z zakładania SAN oraz wymaganiach niezbędnych do ich efektywnego działania.
• Zostanie również przeprowadzony nabór na 30 gmin, dla których zespół ekspercki Ośrodka zrealizuje kompleksową analizę potencjału rozwoju najmu społecznego, w tym oszacowanie potencjału funkcjonowania SAN i wskazanie optymalnego kierunku polityki mieszkaniowej gminy.

 

Wartość projektu: 9 007 130 zł

/ w tym ze środków europejskich: 8 556 773,50 zł