Krajowy Zasób Nieruchomości

Wydarzenie zgromadziło przedstawicieli administracji publicznej, samorządów, instytucji finansowych, firm budowlanych oraz ekspertów branżowych, którzy wspólnie dyskutowali o kierunkach rozwoju społecznego budownictwa czynszowego w Polsce.

Konferencję otworzył Łukasz Bałajewicz, Prezes KZN, podkreślając znaczenie współpracy pomiędzy KZN, samorządami i partnerami branżowymi w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

W trakcie pierwszego dnia odbyły się liczne panele dyskusyjne i prezentacje poświęcone m.in. efektywnej realizacji inwestycji SIM, nowoczesnym technologiom budowlanym oraz dobrym praktykom w zarządzaniu projektami społecznymi.

Wśród prelegentów i uczestników paneli znaleźli się m.in.:

• Ewelina Szmyrgała, Dyrektor Departamentu Nadzoru Właścicielskiego KZN, moderująca dyskusję „SIM – gmina – wykonawca: jak szybko, tanio i dobrze wybudować mieszkania społeczne” z udziałem przedstawicieli samorządów i firm wykonawczych,
• Rafał Kubrycht, Prezes Zarządu FORMEE, prezentujący rozwiązania prefabrykacyjne w inwestycjach SIM,
• dr Grzegorz Samitowski, Wiceprezes Zarządu Polinvest Sp. z o.o., omawiający kwestie umów najmu w SIM,
• Roman Kaczmarczyk, Członek Zarządu ORLEN Termika Rozproszona Sp. z o.o., przedstawiający nowoczesne źródła energii dla inwestycji mieszkaniowych,
• Aleksander Jankowski, Senior Banker Banku Pekao S.A., prezentujący model finansowania inwestycji SIM,
• Anna Mundzia, Prezes TBS Zgierz, oraz Jacek Zelasko, Prezes Sądeckiego TBS, dzielący się doświadczeniami z 30 lat funkcjonowania TBS,
• Adam Konieczny, Dyrektor Sprzedaży Pekabex, w wystąpieniu „Prefabrykacja to technologia przyszłości”,
• dr inż. Andrzej M. Czapczuk, Członek Zarządu ACTIVA Prefab Sp. z o.o., prezentujący temat „Ekonomia skali w budownictwie”,
• Dorota Zmarzlak i Anna Twardowska z 24/7Communication, które omówiły wyzwania komunikacyjne w projektach SIM.

W imieniu Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej głos zabrał Robert Dzierzgwa, Dyrektor Departamentu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego, który odczytał list Minister Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz poświęcony roli KPO w rozwoju społecznego budownictwa czynszowego.

Pierwszy dzień zakończyły prezentacje partnerów i firm z branży budowlanej, energetycznej i inwestycyjnej: ANDREWEX sp. z o.o., ARP Budownictwo, Poczta Polska S.A., eGmina, Nilan Polska i Reviro.

Drugi dzień konferencji poświęcony był strategicznym kierunkom rozwoju mieszkalnictwa społecznego w Polsce.

Wystąpienie Tomasza Lewandowskiego, Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, otworzyło dyskusję o polityce mieszkaniowej rządu.

Następnie Adam Czerniak, Zastępca Prezesa KZN, zaprezentował Strategię KZN na lata 2025–2027, a Łukasz Bałajewicz, Prezes KZN, przedstawił zasady umorzenia udziałów po rozliczeniu inwestycji i zwrocie środków do Funduszu Dopłat.

Dariusz Stachera, Dyrektor Departamentu Kredytowych Programów Mieszkaniowych w Banku Gospodarstwa Krajowego, omówił ofertę i instrumenty finansowe BGK wspierające rozwój SIM. Uczestnicy mieli również możliwość udziału w sesjach warsztatowych poświęconych finansowaniu inwestycji.

W programie znalazła się także sesja szkoleniowa dla przewodniczących rad nadzorczych SIM, prowadzona przez ekspertów KZN: Ewelinę Szmyrgałę, Piotra Dasiosa, Sebastiana Puchajdę i Andrzeja Majewskiego. Hanna Milewska-Wilk z Instytutu Rozwoju Miast i Regionów poprowadziła warsztat dotyczący przygotowania do procesu wynajmu już na etapie projektowania budynków.

Konferencję zakończyła wizytacja inwestycji SIM KZN Wielkopolska w Dąbiu, podczas której uczestnicy mogli zobaczyć efekty realizacji projektów w terenie.

Dziękujemy wszystkim prelegentom, uczestnikom i partnerom za aktywny udział, inspirujące dyskusje i wymianę doświadczeń podczas obu dni konferencji.

I Konferencja SIM „SIMPozjum” potwierdziła, że rozwój mieszkalnictwa społecznego w Polsce opiera się na współdziałaniu administracji publicznej, samorządów, instytucji finansowych i branży budowlanej. Takie spotkania są kluczowe dla budowania spójnej i skutecznej polityki mieszkaniowej opartej na dialogu, wiedzy i wspólnych celach.