Krajowy Zasób Nieruchomości

Na początku działalności program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych był źle zarządzany, na koniec 2022 roku nie oddano żadnych mieszkań, a w budowie pozostawało zaledwie 40 lokali przy 25 pozwoleniach na budowę. Dopiero po reorganizacji zarządzania Krajowym Zasobem Nieruchomości nastąpił wyraźny przełom. Do października 2025 roku oddano już ponad 1000 mieszkań, zakończono 25 inwestycji, w budowie pozostaje 6111 lokali, a liczba wydanych pozwoleń wzrosła do 333.  

To nie tylko liczby, a przede wszystkim rodziny, którym dziś możemy dać spokój i stabilność. 1000 przekazanych mieszkań to początek – kolejne tysiące lokali są już w budowie, a program nabiera rozpędu. 1000 mieszkań to 1000 prawdziwych historii, w których zagościła stabilność i poczucie bezpieczeństwa

– podkreśla Łukasz Bałajewicz, Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości. 

Dzięki tej współpracy realizowane są inwestycje nie tylko w dużych miastach, ale przede wszystkim w małych i średnich ośrodkach, gdzie problem dostępności mieszkań jest szczególnie dotkliwy. Szacunkowe plany inwestycyjne przewidują budowę kolejnych tysięcy lokali mieszkalnych w najbliższych latach.  

Model finansowania projektów SIM został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wsparciu przyszłych mieszkańców. Kredyty preferencyjne z Banku Gospodarstwa Krajowego, których odsetki wykupuje Skarb Państwa, pozwalają na oferowanie niskich stawek czynszu. Dodatkowo gminy mogą otrzymać bezzwrotne granty pokrywające do 35-45% kosztów inwestycji. 

Spółki SIM działają w modelu non-profit, co oznacza, że nie są nastawione na maksymalizację zysków, lecz na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych lokalnych społeczności.   

Wypracowany w ostatnich latach model pozwala obecnie sprawnie realizować nowe inwestycje. Przekroczenie progu 1000 mieszkań to dopiero początek, obecnie w budowie i przygotowaniu jest wiele kolejnych inwestycji. Cele KZN na kolejne lata są ambitne – kontynuacja prac nad tysiącami mieszkań w różnych fazach realizacji.