Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Kielcach

Legalizacja obiektu budowlanego (art. 48 ust. 1 lub art. 49f ustawy Prawo budowlane),  w rozumieniu ustawy Prawo budowalne, dotyczy budowy obiektu budowlanego lub jego części: bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia.

Zgodnie z art. 53 a ust. 1 ustawy Prawo budowalne, postępowania w sprawie legalizacji obiektu budowlanego lub jego części wszczyna się z urzędu.

W przypadku wydania przez organ nadzoru budowlanego postanowienia o wstrzymaniu budowy obiektu budowlanego lub jego części będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia, inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może złożyć wniosek o legalizację.

 

Wniosek o legalizację składa się w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wstrzymaniu budowy. Jeżeli zostało wniesione zażalenie na postanowienie o wstrzymaniu budowy, termin 30 dni biegnie od dnia, w którym to postanowienie stało się ostateczne.

Podstawa prawna art. 48a ustawy Prawo budowlane:

1. W terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wstrzymaniu budowy inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może złożyć wniosek o legalizację.

2. Wniosek o legalizację można wycofać do dnia wydania decyzji o legalizacji.

3. Jeżeli zostało wniesione zażalenie na postanowienie o wstrzymaniu budowy, termin, o którym mowa w ust. 1, biegnie od dnia, w którym to postanowienie stało się ostateczne.

Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może wystąpić do organu nadzoru budowlanego
z żądaniem wszczęcia uproszczonego postepowania legalizacyjnego na formularzu zgodnym
z poniższym wzorem:

 

jeżeli od zakończenia budowy obiektu budowlanego lub jego części upłynęło co najmniej 20 lat.

Podstawa prawna art. 53a ustawy Prawo budowlane:

1. Postępowania uregulowane w niniejszym rozdziale wszczyna się z urzędu.

2. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może wystąpić do organu nadzoru budowlanego z żądaniem wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego.

3. Wniosek o wszczęcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego składa się w:

1) postaci papierowej albo

2) formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem portalu e-Budownictwo.

4. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzór formularza wniosku o wszczęcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego, w tym w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, mając na względzie konieczność zapewnienia przejrzystości danych zamieszczanych przy jego wypełnianiu.

5. Formularz wniosku, o którym mowa w ust. 3, w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia na portalu e-Budownictwo.

Uwaga: Samo złożenie wniosku o legalizację obiektu budowlanego, w sprawie którego nie toczy się postępowanie administracyjne, nie powoduje wszczęcia postępowania. Organ nadzoru budowlanego jest zobowiązany do ujęcia wniosku w planie kontroli i przeprowadzenie postępowania wyjaśniającego.