Problem grodzenia działek wzdłuż rzeki Bukowej, wyjaśniamy sprawę
01.08.2025
Formalne wnioski Wód Polskich o przesunięcie linii ogrodzenia działek wzdłuż brzegów Bukowej, stały się powodem zamieszania wśród części mieszkańców szczecińskiej dzielnicy Krzekowo, którzy podnoszą, że w uzyskiwanych pozwoleniach budowlanych nie było informacji o wymogu zachowania stosownej odległości od brzegu rzeki. Tłem sprawy są przygotowania RZGW Szczecin do pogłębienia wybranych odcinków rzeki. Warto przypomnieć, że Bukowa była odnotowana jako woda płynąca na mapie hydrograficznego podziału Polski. To dokument, który określa, co jest ciekiem, a co nie na terenie kraju. W związku z tym każda osoba kupująca działkę w okolicy cieku, jeziora czy strumienia powinna zweryfikować taką sytuację, bo wynika to z przepisów prawa ogólnego.
Wypada również podkreślić, że zakaz grodzenia na 1,5 metra od brzegu cieku obowiązuje już od lat 70. ub. wieku, i jest potwierdzany w kolejnych nowelizacjach Prawa wodnego. Natomiast nie została dotąd ustalona linia brzegu Bukowej, ale rzeka ma wydzieloną działkę geodezyjną w ramach ewidencji gruntów i budynków- jako działka wodna. Już sam ten fakt przesądza, że przy grodzeniu terenu nabywcy swoich działek powinni uwzględnić odległość 1,5 metra od brzegu. Sprawy tego typu są szeroko poruszane także w mediach ogólnopolskich, wystarczy przypomnieć reportaż jednej ze stacji telewizyjnych o grodzeniu jezior mazurskich.
Wody Polskie, podpisując w maju tego roku umowę z wykonawcą, rozpoczęły prace inwestycyjne, których celem jest zabezpieczenie przed powodzią lub podtopieniami mieszkańców posiadających nieruchomości przy rzece Bukowej. Faktycznie przez ostatnie sześć lat proces ustalenia linii brzegu nie był tu prowadzony. Można przyjąć, że w pewnym sensie cały ten obszar dla zarządzających terenem nie był traktowany priorytetowo, stąd obecne zamieszanie wokół konieczności zapewnienia odpowiedniego pasa gruntu wzdłuż biegu rzeki.
A rozpoczynamy tutaj prace, chcąc zapobiec powtarzającym się w minionych latach lokalnym podtopieniom. Są one wywoływane sezonowo, przez wzrastający stan wody rzeki Bukowej zwłaszcza po intensywnych opadach deszczu- czego doświadczyliśmy całkiem niedawno w dniach 21- 24 lipca 2025 r. Wody Polskie, RZGW Szczecin, w porozumieniu z Urzędem Miasta rozpoczęły więc pilne działania, mające rozwiązać problem odprowadzenia wód opadowych i roztopowych ze zlewni rzeki Bukowej. Planujemy też zlecić wykonawcy zgodnie z art. 220 Prawa wodnego uzyskanie decyzji ustalającej linię brzegową dla odcinka rzeki objętego pracami inwestycyjnymi. Tu warto przypomnieć, że mieszkańcy, którzy mają swoje ogrodzenia w pobliżu rzeki Bukowej w ramach tej procedury, jako strona toczącego się postępowania będą mogli czynnie uczestniczyć w określeniu kształtu i zakresu przewidzianej do uzyskania decyzji, która ustalali linię brzegu rzeki.
Prowadzona inwestycja ma zapewnić sprawny odpływ Bukowej z jej górnej zlewni, powyżej jeziorka Słonecznego. Celem projektu nie jest zmiana przebiegu cieku, ale jego uporządkowanie i pogłębienie w taki sposób, by zminimalizować negatywne oddziaływanie na tereny przyległe- zwłaszcza w trakcie sezonowych wezbrań wody. Po zrealizowaniu inwestycji (prace „na gruncie” planujemy we wrześniu), na podstawie dokumentacji powykonawczej, w ramach konsultacji z mieszkańcami i zgodnie z Prawem wodnym, przygotujemy operat geodezyjny ustalający linię brzegu Bukowej. Jeszcze raz chcemy podkreślić: stronami tego postępowania będą właściciele przyległych działek. Czyli mieszkańcy, którzy mają swoje ogrodzenia w pobliżu rzeki Bukowej.
Planowane prace obejmują udrożnienie koryta rzeki Bukowej poprzez pogłębienie i powiększenie przekroju poprzecznego, od wlotu do Jeziorka Słonecznego i dalej w górę cieku- w stronę ul. Modrej. Po wykonaniu tych prac ograniczone zostanie zjawisko występowania wód z koryta rzeki, a także cofki w rowach i kanalizacji deszczowej. Zwiększy się dzięki temu przepustowości koryta, wykonane prace zapobiegną również erozji dennej, stabilizując dno rzeki.
Będzie to miało duże znaczenie dla mieszkańców rozbudowujących się osiedli, ponieważ po zakończeniu tej części inwestycji zostaną zlikwidowane miejsca ograniczające przepływ wody, co powodowało zagrażające podtopieniami zamulenie koryta rzecznego, zwłaszcza po przejściu gwałtownych nawałnic. Na zrealizowanie tej części zadania wykonawca- zielonogórska firma HZbud- będzie miał czas do końca listopada br. Wartość wszystkich prac oszacowano na ok. 7,7 mln zł brutto.
Realizowana przez Wody Polskie inwestycja wymaga natomiast współpracy również ze strony Gminy Miasta Szczecin. Obejmują one zagospodarowanie wód deszczowych w obszarze rzeki Bukowej, a także przebudowę, udrożnienie i naprawę infrastruktury należącej do miasta, co wymaga zintegrowanych i spójnych działań.
M.in. te kwestie ujęto w liście intencyjnym, podpisanym w grudniu 2024 r. pomiędzy Gminą Miasto Szczecin, Gminami Dobra i Kołbaskowo oraz Wodami Polskimi, gdzie wszystkie strony zarządzające poszczególnymi odcinkami zlewni rzeki Bukowej zobowiązały się do współpracy w ramach podejmowania kolejnych etapów inwestycji.