Rejestr Urbanistyczny
W Rejestrze gromadzi się informacje i dane z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, w tym dane przestrzenne. Dzięki niemu obywatele i urzędnicy oraz wszyscy zainteresowani możliwościami inwestycyjnymi lub przyszłością swojego sąsiedztwa, mają dostęp online do aktualnych i wiarygodnych danych. Z systemu będzie można skorzystać zawsze, gdy istnieje potrzeba pozyskania informacji np. o planach ogólnych gmin czy też o miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego – np. przy planowaniu inwestycji budowlanych, chęci zakupu nieruchomości czy potrzeby wykonania analiz przestrzennych.
Rejestr Urbanistyczny jest bezpłatny i będzie regularnie aktualizowany przez jednostki samorządu terytorialnego.
Dodawanie do rejestru informacji i danych wynika wprost z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 i 781) (zwanej dalej ustawą).
Najważniejsze daty:
- 1 lipca 2026 r. – uruchomienie Rejestru Urbanistycznego – rozpoczyna się okres przejściowy, w którym Rejestr będzie sukcesywnie uzupełniany przez urzędy gmin i urzędy marszałkowskie,
- do 30 września 2026 r. trwa obowiązek udostępniania informacji i danych w Biuletynach Informacji Publicznej. Do tego dnia Rejestr Urbanistyczny powinien zostać uzupełniony o wszystkie informacje i dane utworzone w okresie od 1 lipca do 30 września 2026 r.,
- dane przestrzenne, czyli pliki GML, utworzone do 30 września 2026 r. niespełniające warunków weryfikacji poprawności formalnej lub przestrzennej lub spójności danych w zbiorze, gromadzi się w Repozytorium,
- 1 października 2026 r. – uruchomienie funkcjonalności systemu powiadomień – od tej daty będzie można zapisać się do systemu i otrzymywać dostosowane do własnych potrzeb cykliczne powiadomienia. Od tego dnia Rejestr Urbanistyczny stanowi centralne miejsce udostępniania informacji i danych,
- do 30 listopada 2026 r. urzędy udostępniają opublikowane do tej pory:
- w sekcji Akty planowania przestrzennego – zbiory danych przestrzennych obejmujące co najmniej dane przestrzenne aktualne w dniu 1 lipca 2026 r.,
- w Repozytorium wszystkie informacje i dane, które wynikają z art. 67h:
- dla danych sprzed wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, jedynie w zakresie art. 67h ust. 1 ustawy z wyłączeniem pkt 9, 10 i 14 (do 1 lipca 2029 r.),
- dla danych po wejściu z życie zmiany ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw - pełny zakres art. 67h ustawy (również dane projektowe).
- od 1 lipca 2029 r. urzędy udostępniają w Rejestrze:
- wnioski o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego
- wnioski o ustalenie warunków zabudowy,
- decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
- decyzje o warunkach zabudowy,
- wyroki sądów administracyjnych dotyczące decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (czyli decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzje o warunkach zabudowy).
Komponenty Rejestru Urbanistycznego
Rejestr Urbanistyczny składa się z komponentów:
- Akty Planowania Przestrzennego, w którym znajdują się dane przestrzenne dla:
- planów ogólnych gmin,
- miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
- uchwał krajobrazowych,
- planów zagospodarowania przestrzennego województwa,
- audytów krajobrazowych.
- Repozytorium, w którym będą opisywane dokumenty z podziałem na 3 kategorie:
- akty prawne,
- dokumenty urzędowe,
- dokumenty indywidualne.
- Usługi sieciowe, które umożliwiają:
- przeglądanie danych przestrzennych przez usługę WMS (Web Map Service)
- pobieranie danych przestrzennych przez usługę WFS (Web Feature Service),
- wyszukiwanie danych przez usługę CSW (Catalogue Service for the Web).
- Panel zarządzania, który umożliwia wprowadzanie do Rejestru informacji i danych oraz ich aktualizację. Jest przeznaczony dla urzędników, którzy poprzez panel udostępniają dane przestrzenne i dokumenty bezpośrednio dla mieszkańców.
Dla obywateli dostępny będzie dodatkowo komponent:
- e-Wyrys, który pozwala na wygenerowanie informacji w formie wypisu i wyrysu z planu ogólnego gminy. Wniosek można złożyć za pomocą elektronicznego formularza, a następnie otrzymać wygenerowany dokument na swoją skrzynkę e-mail.
- System powiadomień, dzięki któremu zapisani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia e-mail o udostępnieniu w Rejestrze Urbanistycznym nowych danych lub informacji. System powiadomień zostanie uruchomiony 1 października 2026 r.
Karty usług zawierające najważniejsze informacje, a także linki do usług i instrukcje: