Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

W przetargu ograniczonym mogą uczestniczyć wyłącznie:

1. rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, lub
2. osoby posiadające kwalifikacje rolnicze określone w przepisach o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzające utworzyć gospodarstwo rodzinne w rozumieniu tych przepisów, lub
3. pracownicy zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej zamierzający utworzyć gospodarstwo rodzinne, lub
4. rolnicy, którzy po dniu 31 grudnia 1991 r. sprzedali Skarbowi Państwa nieruchomości niezbędne na cele publiczne, lub
5. członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych postawionych w stan likwidacji lub upadłości, zamierzający utworzyć gospodarstwo rodzinne, lub
6. repatrianci w rozumieniu przepisów o repatriacji, przybyli do Rzeczypospolitej Polskiej nie wcześniej niż 6 lat przed dniem przetargu, lub
7. spółki prawa handlowego, w których 100% akcji albo udziałów należy do pracowników zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej.

W przetargach ograniczonych skierowanych do podmiotów, o których mowa powyżej, nie może uczestniczyć podmiot, który:

1. kiedykolwiek nabył z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, lub
2. naruszył chociażby jedno z poniższych postanowień umowy sprzedaży zbywanej nieruchomości w szczególności zobowiązania do:
   1. nieprzenoszenia własności nieruchomości nabytej z Zasobu przez okres 15 lat od dnia nabycia nieruchomości oraz do prowadzenia działalności rolniczej na niej w tym okresie, a w przypadku osób fizycznych do osobistego prowadzenia tej działalności;
   2. nieustanawiania w okresie 15 lat hipoteki na nieruchomości nabytej z Zasobu na rzecz innych podmiotów niż Ośrodek;
   3. zapłaty kwoty w wysokości 40% ceny sprzedaży w przypadku:
      • niedotrzymania przez nabywcę nieruchomości któregokolwiek z zobowiązań, o których mowa w pkt 1 i 2, albo
      • złożenia nieprawdziwego oświadczenia, o pochodzeniu środków finansowych na zakup nieruchomości oraz że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości
3. w dniu opublikowania wykazu, posiadał udziały lub akcje w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej od takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2014 r. poz. 94, z późn. zm.).
4. mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Ośrodka, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub
5. władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Ośrodka nieruchomości tych nie opuściły.

Ośrodek może zastrzec, że ten sam podmiot nie może brać udziału w więcej niż jednym przetargu w przypadku gdy:

1. w jednym z przetargów podmiot ten został wyłoniony jako kandydat na nabywcę oraz
2. poszczególne przetargi zorganizowano w celu sprzedaży:
   • wydzielonych przed przetargami części nieruchomości Zasobu, lub
   • kilku nieruchomości Zasobu znajdujących się na terenie jednej miejscowości.