Łódzki Urząd Wojewódzki w Łodzi

Na podstawie art. 11 ust. 2 oraz art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, poz. 1222), zarządza się co następuje:

§ 1. Wyrażam zgodę na zawarcie przez Starostę Sieradzkiego, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, z dotychczasowym najemcą na okres od dnia 1 stycznia 2025 r. do dnia 31 grudnia 2027 r. kolejnej umowy najmu lokalu mieszkalnego nr 11 o pow. użytkowej 64,14 m², w tym mieszkalnej 43,56 m², zlokalizowanego w budynku znajdującym się na nieruchomości stanowiącej współwłasność Skarbu Państwa, położonej w Sieradzu, przy ul. Jagiellońskiej 26, oznaczonej jako działka nr 192/5 o pow. 0,0745 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Sieradzu VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr SR1S/00032140/0.

§ 2. Zawarcie z dotychczasowym najemcą kolejnej umowy najmu może nastąpić, z zastrzeżeniem następujących warunków:

1) nie zgłoszą się inne osoby zainteresowane najmem lokalu mieszkalnego opisanego w § 1 tego Zarządzenia, w związku ze sporządzeniem i podaniem do publicznej wiadomości wykazu, dotyczącego przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości do oddania w najem, o którym mowa w art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

2) jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego najemcy z ostatnich trzech miesięcy nie przekracza kwoty 180 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 130% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia przez najemcę wniosku o zawarcie kolejnej umowy najmu i w dniu wejścia w życie niniejszego Zarządzenia,

3) miesięczny czynsz z tytułu najmu lokalu płatny będzie w wysokości 7,06 zł za 1 m² (czynsz nie obejmuje opłat za energię cieplną, wodę oraz inne świadczenia, w szczególności za odbiór nieczystości stałych i płynnych), i podlegał będzie corocznej waloryzacji o średnioroczny wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.

§ 3. W umowie najmu lokalu mieszkalnego, należy uwzględnić zapis dotyczący wypowiedzenia stosunku najmu:

1) osobie, której przysługuje tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości, a lokator może używać tego lokalu, jeżeli lokal ten spełnia warunki przewidziane dla lokalu zamiennego,

2) jeżeli lokator wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej pisemnej zgody właściciela.

§ 4. Zarządzenie ważne jest do dnia 31 marca 2025 r.

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

WOJEWODA ŁÓDZKI

Dorota Ryl