Wynajmij atrakcyjny lokal w prestiżowej lokalizacji Krakowa
18.12.2025
Chcesz ulokować swoją firmę w atrakcyjnej lokalizacji 5 minut piechotą od Rynku Głównego w Krakowie? Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Dostępne są 2 lokale użytkowe o różnej powierzchni: 235 m2 oraz 90 m2. Stąd wszędzie jest blisko. W niedalekim sąsiedztwie m.in.: przystanki komunikacji miejskiej, Akademia Sztuk Pięknych, stadion Cracovii, Muzeum Narodowe i krakowskie Błonia. Budynek położony jest w eleganckim otoczeniu odrestaurowanych kamienic. Szczegóły i potrzebne dokumenty w załącznikach poniżej.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU (lokal o pow. 235 m2 )
Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie – zwane dalej Wodami Polskimi RZGW w Krakowie, ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na oddanie nieruchomości do odpłatnego używania na podstawie umowy najmu, który zostanie przeprowadzony zgodnie z załączonym Regulaminem i niniejszym ogłoszeniem.
Przedmiotem najmu jest nieruchomość Wód Polskich RZGW w Krakowie – Lokal użytkowy (niemieszkalny) o pow. 235 m2 położony na parterze w budynku biurowym w Krakowie przy ulicy Marsz. J. Piłsudskiego 22, zlokalizowany na działce nr 13/1 obręb 0145, jednostka ewidencyjna Kraków – Śródmieście, objętej księgą wieczystą nr KR1P/00190432/0.
Dopuszczalny rodzaj działalności: magazynowa, handlowo-usługowa.
Okres obowiązywania umowy najmu: 5 lat.
Przedmiot najmu nie jest obciążony prawami osób trzecich.
Przedmiot najmu można oglądać po telefonicznym uzgodnieniu terminu z kierownikiem Wydziału Organizacyjnego - Panem Pawłem Osikowskim pod numerem: (12) 62 84 125 w godzinach od 8:30 do 14:30 - e-mail: pawel.osikowski@wody.gov.pl.
Wywoławczy czynsz najmu wynosi 24 668,00 zł netto w skali miesiąca, tj. 100,69 zł/m2 netto[1].
Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu podpisania umowy.
Oprócz czynszu, który płatny jest w terminie 21 dni od daty wystawienia faktury Najemca zobowiązany jest do wnoszenia opłat za media i usługi (zawarcia odrębnych umów na dostawę mediów i usług, zgodnie z projektem umowy).
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu, w kwocie 148 008,00 zł[2], na rachunek Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie w Banku Gospodarstwa Krajowego nr: 27 1130 1017 0020 1510 6790 0004, w terminie do 10 lutego 2026 roku (uznanie wpłaty na rachunku Ogłaszającego) oraz akceptacja warunków przetargu i złożenie wymaganych Regulaminem oświadczeń i dokumentów.
Wartość rynkowa nieruchomości (lokalu) jako przedmiotu prawa własności określonej przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi: 3 532 000,00 zł.
Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest najwyższa cena czynszu miesięcznego.
Każdy oferent może złożyć jedną ofertę.
Ogłaszający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, zmiany warunków postępowania bez podania przyczyny, lub jego unieważnienia.
Oferty należy składać na Dzienniku Podawczym Wód Polskich RZGW w Krakowie, ul. Marsz.
J. Piłsudskiego 22, 31-109 Kraków do godz. 14:00 nie później niż 3 dni robocze przed terminem otwarcia ofert (tj. nie później niż do 10 lutego 2026 r.). Decydujący jest termin wpływu, a nie data stempla pocztowego.
Oferta powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, na której należy napisać: nazwę nadawcy (Oferenta), odbiorcy, nazwę postępowania: „Przetarg na najem lokalu użytkowego o pow. 235 m2 położonego na parterze w budynku biurowym w Krakowie przy ulicy Piłsudskiego 22” z dopiskiem „Nie otwierać przed dniem 16 lutego 2026 r. godz. 12:00 (termin otwarcia ofert podany w Ogłoszeniu o przetargu)”.
Otwarcie Ofert nastąpi w dniu 16 lutego 2026 r. o godzinie 12:00 w sali konferencyjnej w przyziemiu budynku siedziby Wód Polskich RZGW w Krakowie.
Dodatkowych informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarowania Mieniem
Skarbu Państwa i Współpracy z Użytkownikami Wód:
- Pani Natalia Kapała, tel. (12) 62-84-117 - e-mail: natalia.kapala@wody.gov.pl,
- Pani Katarzyna Potoniec, tel. (12) 62-84-110 – email: katarzyna.potoniec@wody.gov.pl.
Wszelkie szczegóły dostępne na stronie: www.gov.pl/web/wody-polskie lub www.wodypolskie.bip.gov.pl.
Wody Polskie RZGW w Krakowie zastrzega sobie możliwość zmiany i odwołania warunków przetargu i aukcji oraz zakończenia postępowania bez wyboru oferty.
[1] Wysokość czynszu najmu podlegać będzie corocznej waloryzacji w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni. Waloryzacji nie dokonuje się, gdy aktualny wskaźnik jest mniejszy niż 100. Waloryzacja nie będzie wymagała zmiany zapisów umowy najmu.
[2] Kwota stanowi wysokość 6 miesięcznego wywoławczego czynszu najmu.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU (lokal o pow. 90 m2)
Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie – zwane dalej Wodami Polskimi RZGW w Krakowie, ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na oddanie nieruchomości do odpłatnego używania na podstawie umowy najmu, który zostanie przeprowadzony zgodnie z załączonym Regulaminem i niniejszym ogłoszeniem.
Przedmiotem najmu jest nieruchomość Wód Polskich RZGW w Krakowie – Lokal użytkowy (niemieszkalny) o pow. 90 m2 położony na parterze w budynku biurowym w Krakowie przy ulicy Marsz. J. Piłsudskiego 22, zlokalizowany na działce nr 13/1 obręb 0145, jednostka ewidencyjna Kraków – Śródmieście, objętej księgą wieczystą nr KR1P/00190432/0.
Dopuszczalny rodzaj działalności: magazynowa, handlowo-usługowa.
Okres obowiązywania umowy najmu: 5 lat.
Przedmiot najmu nie jest obciążony prawami osób trzecich.
Przedmiot najmu można oglądać po telefonicznym uzgodnieniu terminu z kierownikiem Wydziału Organizacyjnego - Panem Pawłem Osikowskim pod numerem: (12) 62 84 125 w godzinach od 8:30 do 14:30, - e-mail: pawel.osikowski@wody.gov.pl.
Wywoławczy czynsz najmu wynosi 9 836,00 zł netto w skali miesiąca, tj. 109,29 zł/m2 netto[1].
Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu podpisania umowy.
Oprócz czynszu, który płatny jest w terminie 21 dni od daty wystawienia faktury, Najemca zobowiązany jest do wnoszenia opłat za media i usługi (zawarcia odrębnych umów na dostawę mediów i usług, zgodnie z projektem umowy).
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu, w kwocie 59 016,00 zł[2], na rachunek Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie w Banku Gospodarstwa Krajowego nr: 27 1130 1017 0020 1510 6790 0004, w terminie do 10 lutego 2026 roku (uznanie wpłaty na rachunku Ogłaszającego) oraz akceptacja warunków przetargu i złożenie wymaganych Regulaminem oświadczeń i dokumentów.
Wartość rynkowa nieruchomości (lokalu) jako przedmiotu prawa własności określonej przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi: 1 472 000,00 zł.
Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest najwyższa cena czynszu miesięcznego.
Każdy oferent może złożyć jedną ofertę.
Ogłaszający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, zmiany warunków postępowania bez podania przyczyny, lub jego unieważnienia.
Oferty należy składać na Dzienniku Podawczym Wód Polskich RZGW w Krakowie, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 22, 31-109 Kraków do godz. 14:00, nie później niż 3 dni robocze przed terminem otwarcia ofert (tj. nie później niż do 10 lutego 2026 r.). Decydujący jest termin wpływu, a nie data stempla pocztowego.
Oferta powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, na której należy napisać: nazwę nadawcy (Oferenta), odbiorcy, nazwę postępowania: „Przetarg na najem lokalu użytkowego o pow. 90 m2 położonego na parterze w budynku biurowym w Krakowie przy ulicy Piłsudskiego 22” z dopiskiem „Nie otwierać przed dniem 16 lutego 2026 r. godz. 10:00 (termin otwarcia ofert podany w Ogłoszeniu o przetargu)”.
Otwarcie Ofert nastąpi w dniu 16 lutego 2026 r. o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej w przyziemiu budynku siedziby Wód Polskich RZGW w Krakowie.
Dodatkowych informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarowania Mieniem
Skarbu Państwa i Współpracy z Użytkownikami Wód:
- Pani Natalia Kapała, tel. (12) 62-84-117 - e-mail: natalia.kapala@wody.gov.pl,
- Pani Katarzyna Potoniec, tel. (12) 62-84-110 – email: katarzyna.potoniec@wody.gov.pl.
Wszelkie szczegóły dostępne na stronie: www.gov.pl/web/wody-polskie lub www.wodypolskie.bip.gov.pl.
Wody Polskie RZGW w Krakowie zastrzega sobie możliwość zmiany i odwołania warunków przetargu i aukcji oraz zakończenia postępowania bez wyboru oferty.
[1] Wysokość czynszu najmu podlegać będzie corocznej waloryzacji w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni. Waloryzacji nie dokonuje się, gdy aktualny wskaźnik jest mniejszy niż 100. Waloryzacja nie będzie wymagała zmiany zapisów umowy najmu.
[2] Kwota stanowi wysokość 6 miesięcznego wywoławczego czynszu najmu.
Materiały
Ogłoszenie o przetargu - pow. 235 m2Ogłoszenie_o_przetargu_-_pow_235_m2.doc 0.06MB Opis lokalu użytkowego - pow. 235 m2
Opis_lokalu_użytkowego_-_pow_235_m2.pdf 0.39MB Regulamin przetargu - dot. wynajęcia lokalu użytkowego o pow. 235 m2
Regulamin_przetargu_-_dot_wynajęcia_lokalu_użytkowego_o_pow_235_m2.pdf 0.42MB Projekt umowy najmu lokalu użytkowego - pow. 235 m2 nr .... _RUM_2025_NN_KRN2_
Projekt_umowy_najmu_lokalu_użytkowego_-_pow_235_m2_nr___RUM_2025_NN_KRN2_.pdf 0.27MB Formularz oferty lokalu użytkowego - pow. 235 m2
Formularz_oferty_lokalu_użytkowego_-_pow_235_m2.pdf 0.62MB Ogłoszenie o przetargu - 90 m2
Ogłoszenie_o_przetargu_-_90_m2.doc 0.06MB Opis lokalu użytkowego - 90 m2
Opis_lokalu_użytkowego_-_90_m2.pdf 0.35MB Regulamin przetargu - dot. wynajecia lokalu użytkowego o pow. 90 m2
Regulamin_przetargu_-_dot_wynajecia_lokalu_użytkowego_o_pow_90_m2.pdf 0.43MB Projekt umowy najmu lokalu użytkowego - pow. 90 m2 nr .... _RUM_2025_NN_KRN2_
Projekt_umowy_najmu_lokalu_użytkowego_-_pow_90_m2_nr___RUM_2025_NN_KRN2_.pdf 0.27MB Formularz oferty lokalu użytkowego - 90 m2
Formularz_oferty_lokalu_użytkowego_-_90_m2.pdf 0.62MB
