Główny Urząd
Geodezji i Kartografii

Zgodnie z § 36 pkt 9 standardów technicznych¹, operat techniczny zawiera dokumentację niezbędną do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków (EGiB), jeżeli kierownik zgłoszonych prac geodezyjnych stwierdzi zmiany w tym zakresie podczas ich wykonywania. Z taką sytuacją mamy niewątpliwie do czynienia w przypadku prac geodezyjnych polegających np. na geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej nowego budynku, który zgodnie z § 15 ust. 1 rozporządzenia EGiB² podlega wykazaniu w EGiB. W związku z tym konieczne jest przygotowanie odpowiedniej dokumentacji do aktualizacji EGiB. Mając na uwadze przepis § 39 standardów technicznych, w przypadku konieczności ujawniania w EGiB nowego budynku, wykonawca prac geodezyjnych, poza niezbędnymi dokumentami wskazanymi w § 36 pkt 1 – 8 standardów technicznych, zobowiązany jest również zamieścić w operacie technicznym dokumentację, o której mowa w § 39 pkt 1 standardów technicznych, służącą do aktualizacji EGiB. W zakresie nowego budynku będzie to szkic przedstawiający aktualne usytuowanie tego budynku oraz mając na uwadze przepis § 35 ust. 1 standardów, plik danych służących do aktualizacji bazy danych EGiB w zakresie pomierzonego budynku. Zwrócić należy uwagę, że w przypadku pomiaru nowego, dotychczas nieujawnionego w EGiB budynku nie mają zastosowania przepisy § 34 ust. 1 rozporządzenia EGiB, w zakresie danych o budynku. Zgodnie z tym przepisem, w wykazie zmian danych ewidencyjnych utrwala się zmiany opisowych danych ewidencyjnych dotyczące m.in. budynków, ustalone w trakcie wykonywania prac geodezyjnych. W omawianej sytuacji nie możemy mówić o zmianie danych opisowych, bo ich w ewidencji gruntów i budynków jeszcze nie ma. Nie ma więc też danych, które wykazuje się w stanie dotychczasowym wykazu zmian danych ewidencyjnych, i które uległy zmianie. Brak w operacie technicznym wykazu zmian danych ewidencyjnych dotyczącego nowego budynku, nie stanowi więc naruszenia prawa i tym samym, nie powinno to skutkować negatywnym protokołem weryfikacji. Nie powinno również stanowić przyczyny odmowy przyjęcia do zasobu wyników zgłoszonych prac geodezyjnych sporządzenie i zamieszczenie w operacie technicznym dodatkowego dokumentu, niewynikającego z przepisów prawa, np. w postaci tabeli, zawierającego wszystkie niezbędne atrybuty dotyczące danych opisowych budynku, które zostały wymienione w § 18 rozporządzenia EGiB.