Kontrola bazy RCN

27.11.2025

Baner - Kontrola danych w Rejestrze Cen Nieruchomości

Bazując na zgodności z przepisami prawa, w ramach kontroli bazy Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) zweryfikowaliśmy jakość struktury danych dostarczonych w formacie GML. Skoncentrowaliśmy się na czterech kluczowych kryteriach oceny:

Zgodność danych RCN z modelem – sprawdzono, jaki procent obiektów w przekazanych plikach GML spełnia wymagania poprawności i kompletności zgodnie z modelem danych.

mapa przedstawiająca zgodność danych RCN z modelem

tabela

Najwyższy odsetek poprawnych obiektów mają województwa pomorskie (79%) i kujawsko-pomorskie (74%).

Najniższe wyniki kontroli odnotowano w województwach świętokrzyskim (42%) i opolskim (44%).

2. Terminowość wprowadzania transakcji – sprawdzono na podstawie poprawnie uzupełnionego modelu RCN, zawierającego atrybuty zgodne z ustawą (wersja ID i data sporządzenia aktu).

mapa przedstawiająca terminowość aktualizacji RCN

tabela

Najlepsze wyniki mają województwa pomorskie (47%) i dolnośląskie (44%).

Najwięcej terminów przekroczono w województwach opolskim (79%) i wielkopolskim (78%).

3. Występowanie wartości transakcji (atrybut: cenaTransakcjiBrutto) – sprawdzono, w jakim procencie transakcji atrybut jest wypełniony poprawnie lub zawiera błędną bądź brakującą wartość.

mapa przedstawiająca występowanie atrybutu cenaTransakcjiBrutto

tabela

Województwa z wysokim procentem poprawności danych to świętokrzyskie (100%), warmińsko-mazurskie (99,9%), lubelskie (99,7%), opolskie (99,6%).

Najwięcej błędów wykazano w województwach mazowieckim (18,8%), lubuskim (10,1%), śląskim (8,1%)

4. Występowanie geometrii – zweryfikowano, czy obiekty mają zdefiniowaną geometrię przestrzenną.

mapa przedstawiająca występowanie geometrii w obiektach

tabela

Najwyższy odsetek występowania geometrii mają województwa pomorskie (91%), kujawsko-pomorskie (76%) oraz dolnośląskie (72%).
Najniższe wyniki odnotowano w województwach: lubuskim (17%), opolskim (25%) oraz świętokrzyskim (20%).

Dodatkowo należy zaznaczyć, że przedstawione dane nie zawierają informacji od powiatów z uwagi na przekazanie niekompletnych plików takich jak:

0619 – powiat włodawski,
0662 – m. Chełm,
1412 – powiat miński,
1418 – powiat piaseczyński,
1434 – powiat wołomiński,

Natomiast, powiat brzeziński (1021) przekazał dane, jednak zostały przesłane w nieobowiązującym schemacie.

Powiaty, które nie przekazały danych dotyczących RCN to:

1806 – powiat kolbuszowski,
1814 – powiat przeworski,
2264 – m. Sopot,
3064 – m. Poznań.