Nowa usługa „Mapy gęstości RCN” w serwisie www.geoportal.gov.pl
30.04.2026
W module tematycznym „Rejestr Cen Nieruchomości”, udostępniliśmy nową usługę „Mapy gęstości RCN”, pozwalającą na przeglądanie zagęszczenia transakcji RCN oraz średnich cen za m², w podziale na typy nieruchomości:
- działki niezabudowane,
- działki zabudowane,
- lokale mieszkalne,
- lokale handlowo-usługowe,
- lokale biurowe,
- lokale produkcyjne,
- lokale garaże.
Usługa oparta jest na zagregowanych danych pochodzących z usługi Rejestr Cen Nieruchomości, publikowanej w infrastrukturze Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii.
Dane prezentowane są w postaci mapy gęstości (heatmap), opartej na heksagonalnej siatce przestrzennej, o powierzchni zależnej od skali mapy:
- dla skal mniejszych niż 1:250 000 stosowana jest siatka o powierzchni ~16 km²,
- dla skal większych lub równych 1:250 000 stosowana jest siatka o powierzchni ~1 km².
Domyślnie dane prezentowane są dla transakcji z ostatnich 12 miesięcy względem najnowszych danych w usłudze. Dostępny jest również pasek czasu, który pozwala wybrać dowolny miesiąc i obserwować zmiany w czasie - wizualizowane dane obejmują zawsze 12 miesięcy poprzedzających wybrany miesiąc.
W celu zapewnienia wysokiej czytelności wizualizacji i uniknięcia zniekształcenia skali kolorystycznej przez wartości skrajne, dla warstw prezentujących średnie ceny zastosowano dodatkowo klasyfikację opartą na rozstępie międzykwartylowym (IQR). Skala kolorów obejmuje wartości w przedziale Q1 - 1,5·IQR a Q3 + 5·IQR, gdzie Q1 i Q3 to kwartyle wyznaczane dynamicznie dla bieżącego widoku mapy. Wartości poza tym zakresem traktowane są jako odstające, oznaczane są kolorem szarym i nie wpływają na rozkład kolorów wizualizacji.
Opublikowane wcześniej usługi i narzędzia – Rejestr Cen Nieruchomości oraz moduł analiz cen, a także nowo udostępnione Mapy gęstości RCN – tworzą spójny zestaw funkcjonalności. Dzięki temu rozwiązaniu użytkownicy otrzymują pełny obraz danych: od szczegółowych informacji transakcyjnych, przez analizy cenowe, aż po ich przestrzenną i czasową wizualizację w formie map gęstości.