Krajowy Punkt Kontaktowy
ds. Odnawialnych Źródeł Energii

Na proces inwestycyjny magazynów energii elektrycznej o mocy zainstalowanej powyżej 10 MW i powierzchni do 1 ha (do 0,5 ha na terenach chronionych) składa się m.in. uzyskanie zgody lokalizacyjnej, warunków przyłączenia oraz zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych.

W polskim otoczeniu prawnym najważniejszą rolę odgrywają: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP), a na terenach nieobjętych tymi planami, w okresie przejściowym po wejściu w życie reformy planowania przestrzennego (ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2023 poz. 1688)) - decyzje o warunkach zabudowy. Dodatkowym rozwiązaniem wprowadzonym reformą są Zintegrowane Plany Inwestycyjne (ZPI).

W poniższych linkach znajdują się szczegółowe opisy procedur omawianych w tym kroku:

Wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Decyzja o warunkach zabudowy

Uchwalenie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) wraz z umową urbanistyczną

Zapewnienie przyłączenia do sieci elektroenergetycznej to etap procesu inwestycyjno-budowlanego, który poprzedza uzyskanie pozwolenia na budowę lub jest z nim procedowany równolegle. Przyłączenie do sieci, w obecnym stanie prawnym, to warunek konieczny nie tylko dla dostarczania i sprzedaży energii elektrycznej, ale również dla jej magazynowania.

W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:

Wniosek o wydanie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej

W zależności od miejsca montażu magazynu energii elektrycznej oraz jego pojemności, mogą obowiązywać różne wymogi budowlane. Poniżej przedstawiono zestawienie obowiązków związanych z instalacją magazynów energii w budynkach i poza nimi, obejmujące zgłoszenia budowlane, uzgodnienia przeciwpożarowe oraz przypadki, w których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę.

Magazyny energii elektrycznej instalowane poza budynkami

• do 30 kWh – brak obowiązku zgłoszenia i pozwolenia na budowę.
• 30–300 kWh – zgłoszenie budowy z dołączoną dokumentacją techniczną uzgodnioną pod względem ochrony przeciwpożarowej, projekt zagospodarowania terenu, również uzgodniony pod względem ochrony przeciwpożarowej.
• 300–2000 kWh – jak wyżej + zawiadomienie Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu budowy wraz z planem magazynu.
• powyżej 2000 kWh – pozwolenie na budowę.

Magazyny energii elektrycznej instalowane w budynkach

• 30–300 kWh – zgłoszenie budowy z dołączoną dokumentacją techniczną uzgodnioną pod względem ochrony przeciwpożarowej 
• powyżej 300 kWh – pozwolenie na budowę.

W poniższych linkach znajdują się szczegółowe opisy procedur wskazanych w tym kroku:

Uzgodnienie projektu instalacji z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności urządzeń z wymaganiami ochrony przepisów przeciwpożarowych (PPOŻ)

Zgłoszenie budowy

Zawiadomienie Państwowej Straży Pożarnej (PSP) o zakończeniu budowy

Pozwolenie na budowę

Magazyny energii nie zostały zakwalifikowane do grupy obiektów wymagających uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W związku z tym przystąpienie do użytkowania magazynu energii możliwe jest po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten w ciągu 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.

W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:

Zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych

W ramach uregulowania w art. 43g ust. 1 Prawa energetycznego (u.p.e.) kwestii magazynowania energii elektrycznej, na operatorów systemów elektroenergetycznych nałożono obowiązek prowadzenia rejestrów magazynów przyłączonych do ich sieci.

Obowiązek zgłoszenia magazynu energii elektrycznej do rejestru w zakresie przewidzianym w u.p.e. został nałożony na posiadaczy magazynu energii przyłączonego do sieci danego operatora. Przez posiadacza należy rozumieć zarówno posiadacza samoistnego, jak i posiadacza zależnego, czyli podmiot faktycznie władający danym magazynem, sprawujący faktyczną kontrolę nad pracą takiego magazynu. Wpisowi do rejestru magazynów energii i zakwalifikowaniu w charakterze jednostki wytwórczej podlegają magazyny energii o mocy zainstalowanej większej niż 50 kW.

W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:

Wpis do rejestru magazynów energii elektrycznej

Zgodnie z treścią art. 32 ust. 1 pkt 2 lit. a Prawa energetycznego wykonywanie działalności gospodarczej w zakresie magazynowania energii elektrycznej w magazynach energii elektrycznej o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 10 MW wymaga uzyskania koncesji.

W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:

Koncesja na magazynowanie energii elektrycznej