Prokuratura Okręgowa
w Łodzi

16 września 2025 roku w związku z postanowieniem Prokuratury Okręgowej w Łodzi, Wydziału do Spraw Przestępczości Gospodarczej zatrzymano prezesa spółek z grupy kapitałowej Hreit S.A. 17 września wyżej wymienionemu przedstawiono uzupełniony i zmieniony zarzut, obejmujący: 

a) przestępstwo oszustwa w stosunku do mienia wielkiej wartości, to jest doprowadzenia 565 osób do niekorzystnego rozporządzenia mieniem w łącznych kwotach 143.058.390,90 złotych, 245.665,37 Euro, 10.000 CHF oraz 182.294 USD w ten sposób, że wprowadził ich w błąd co do rzeczywistej sytuacji finansowej podmiotów wchodzących w skład grupy kapitałowej HRE oraz możliwości wywiązania się z zawartych z nimi umów inwestycyjnych w umówionym terminie. 

b) oszustwa na szkodę nabywców mieszkań inwestycji:

- inwestycji „Łozowa 48” w Łodzi w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 6.280.846,78 złotych,

- inwestycji „Tuwima Sky” w Łodzi w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż  9.138.187,14 złotych, inwestycji „Resovia Sky” w Rzeszowie w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 5.207.225,67 złotych,

- inwestycji „Pachońskiego Sky” w Krakowie w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 5.442.850,28 złotych,

- inwestycji „Apartamenty Dąbrowskiego” w Gliwicach w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 1.930.206,57 złotych,

- inwestycji „Sosnowiec Ostrogórska” w Sosnowcu w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 1.006.938,2 złotych,

- inwestycji „Tuwima Gardens” w Łodzi w kwocie wielkiej wartości nie mniejszej niż 16.180.835,52 złotych,

poprzez podawanie nieprawdziwych informacji i danych zawartych w prospektach informacyjnych, a także poprzez kierowanie nieprawdziwych zapewnień i informacji co do stanu i możliwości wykonania inwestycji.

c) nieprawidłowości w prowadzeniu dokumentacji księgowo rachunkowej przez nieskładanie sprawozdań finansowych do Sądu w wymaganym terminie.

Na obecnym etapie przedstawione zarzuty nie odnoszą się do pełnej listy pokrzywdzonych. Baza inwestorów zawiera powyżej 8300 pozycji, zaś nabywców mieszkań – powyżej 2300 pozycji. Obecnie przesłuchano ponad 600 inwestorów oraz 200 kupujących lokale. Prokuratura Okręgowa wraz z Komendą Wojewódzką Policji skierowały wnioski o wykonanie czynności do jednostek Policji na terenie całej Polski. W ramach śledztwa badany jest również wątek pokrzywdzenia podwykonawców świadczących usługi na budowach. Akta sprawy już obecnie zawierają 346 tomów tematycznych, co przekłada się na ponad 70.000 stron materiału dowodowego.

W ramach postępowania badane są również wątki inwestycji Lotnisko Park Sp. z o.o. (Rumia Formeli 17), Apartamenty Barona Sp. z o.o. (Apartamenty Barona Opole), Wrocław Zacharzyce Sp. z o.o. (Apartamenty Kościuszki/Zacharzyce Wrocław), Wrocław Bieńkowice Sp. z o.o. (Green City Bieńkowice Wrocław), Parkowa Świdnica Sp. z o.o. (Apartamenty Parkova 5 w Świdnicy), Apartamenty Młynówka Sp. z o.o. (Apartamenty Młynówka w Oświęcimiu), Apartamenty Ziętka Sp. z o.o. (Apartamenty Ziętka w Rudzie Śląskiej), Sikorskiego 36 Sp. z o.o. (Sikorskiego 36 Pruszcz Gdański), Aurent Sp. z o.o. (Warszawska W3 Nowy Dwór Mazowiecki), Warszawska 1 Sp. z o.o. (Warszawska Sky Nowy Dwór Mazowiecki), Złota 1 Sp. z o.o. (Apartamenty Złota Nowy Dwór Mazowiecki). Zgodnie z decyzją Prokuratury Krajowej Prokuratura Okręgowa w Łodzi została bowiem wyznaczona jako właściwa do przeprowadzenia postępowania w przedmiocie czynów popełnionych przez osoby zarządzające grupą kapitałową HRE Investment. Prokurator Regionalny w Łodzi powołał z kolei specjalny zespół dochodzeniowo śledczy, składający się z dwóch prokuratorów oraz czterech funkcjonariuszy Policji.

Podejrzany podczas przesłuchania nie przyznał się do przedstawionych mu zarzutów oraz złożył obszerne wyjaśnienia, które w ocenie Prokuratury nie znalazły odzwierciedlenia w zgromadzonym materiale dowodowym. Wobec ww. zastosowano także zabezpieczenie majątkowe poprzez zajęcie środków znajdujących się na jego rachunkach bankowych.

Każde z przestępstw z art. 286 § 1 kk w zw. z art. 294 § 1 kk w zb. z art. 59 ustawy z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnych w zw. z art. 11 § 2 kk w zw. z art. 12 § 1 kk oraz art. 286 § 1 kk w zw. z art. 294 § 1 kk w zw. z art. 12 § 1 kk zagrożone jest karą do 10 lat pozbawienia wolności. W wypadku zastosowania formy kwalifikowanej z art. 294 § 4 kk, która odnosi się do kwoty przestępstwa przekraczającej 10 milionów złotych odpowiedzialność karna wzrasta do 25 lat pozbawienia wolności. W związku z powyższym Prokurator zdecydował o skierowaniu do Sądu wniosku o zastosowanie tymczasowego aresztowania, w którym podniesiono możliwość wymierzenia wobec podejrzanego surowej kary i wiążącej się z tym obawy ukrywania dowodów oraz wpływania na świadków.

Postanowieniem z 18 września 2025 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi zastosował środek izolacyjny na okres 3 miesięcy, podzielając argumentację Prokuratury.

 

Paweł Jasiak

Rzecznik Prasowy Prokuratury Okręgowej w Łodzi