Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie

 

 

AP-1.7840.7.11.2026.WPA(2)

Szczecin, 18 sierpnia 2026 roku

 

DECYZJA NR 16/W/2026

 

Na podstawie art. 28 ust. 1 i ust. 1a, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36 i art. 82 ust. 3 pkt 5b ustawy z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 roku, poz. 524 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691), po rozpatrzeniu wniosku z 18 czerwca 2026 roku spółki ENERTRAG-Bolkowice Sp. z o. o. z siedzibą w Szczecinie, reprezentowanej przez pełnomocnik Agnieszkę Chromińską, o zmianę decyzji nr 05/2020 Starosty Łobeskiego z 10 stycznia 2020 roku o pozwoleniu na budowę,

 

zmieniam

decyzję nr 05/2020 Starosty Łobeskiego z 10 stycznia 2020 roku

znak: WAB.6740. 81.2016.JK

zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą spółce ENERTRAG-Bolkowice Sp. z o. o. z siedzibą w Szczecinie pozwolenia na budowę farmy wiatrowej Karwowo II. Elektrownia wiatrowa EW C5, zlokalizowanej na terenie działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 79/2 w obrębie Karwowo, w gminie Łobez, w powiecie łobeskim.

 

poprzez

zatwierdzenie zamiennego projektu budowlanego

 

Autor projektu zamiennego mgr inż. Mirosław Błoniarz - uprawnienia budowlane nr 2/ZPOIA/OKK/2010 do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, wpisany na listę członków Zachodniopomorskiej Okręgowej Izby Architektów RP pod numerem ZP-0638.

 

Jednocześnie anuluję zatwierdzone wcześniej rozwiązania projektowe w zakresie objętym zamiennym projektem budowlanym.

Pozostałe warunki i ustalenia zawarte w decyzji o pozwoleniu na budowę nr 05/2020 Starosty Łobeskiego z 10 stycznia 2020 roku znak: WAB.6740. 81.2016.JK

pozostają bez zmian i nadal obowiązują.

 

UZASADNIENIE

Decyzją nr 05/2020 z 10 stycznia 2020 roku znak: WAB.6740. 81.2016.JK Starosta Łobeski zatwierdził projekt budowany i udzielił spółce ENERTRAG-Bolkowice Sp. z o. o. z siedzibą w Szczecinie pozwolenia na budowę farmy wiatrowej Karwowo II. Elektrownia wiatrowa EW C5, zlokalizowanej na terenie działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 79/2 w obrębie Karwowo, w gminie Łobez, w powiecie łobeskim.

W dniu 18 czerwca 2026 roku do organu wojewódzkiego wpłynął wniosek spółki ENERTRAG-Bolkowice Sp. z o. o. z siedzibą w Szczecinie, reprezentowanej przez pełnomocnik Agnieszkę Chromińską, o zmianę decyzji nr 05/2020 Starosty Łobeskiego z 10 stycznia 2020 roku o pozwoleniu na budowę.

Zawiadomieniem z 6 lipca 2026 roku organ poinformował strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę.

 

                Do wniosku o pozwolenie na budowę inwestor dołączył następujące dokumenty:

 

 - projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w czterech egzemplarzach, zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy z 13 lutego 2020 roku o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 roku, poz. 471), sporządzony przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w wymaganym zakresie oraz należące do właściwej izby samorządu zawodowego. Autor projektu złożył oświadczenie o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z art. 34 ust. 3d pkt 3 ustawy Prawo budowlane,

 - oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej,

 -decyzję Burmistrza Łobza z 2 sierpnia 2011 roku znak: IK.MM/7624/D-20/10 o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia pn. „Budowa farmy elektrowni wiatrowych Karwowo o łącznej mocy 57 MW wraz z drogami dojazdowymi, placami montażowymi, siecią kablową 20/30 kV sterownicza oraz teletechniczną na terenie gminy Łobez, zlokalizowanej w miejscowości Karwowo, w g. Łobez, ma terenie działek nr nr:9, 10, 11, 14/1, 15/1, 16/1, 17/1, 19/1, 19/2, 20/1, 20/2, 65, 66, 79/2, 79/3, 79/4, 79/5, 81, 84, 85, 92, 21, 22, 23, 24, 177/2 z obrębu Karwowo”, przeniesioną decyzją nr IK.MM.7624/D-20/1/10 Burmistrza Łobza z 15 stycznia 2014 roku znak: IK.6220.18.2013.MM.10 na rzecz obecnego inwestora – spółkę ENERTRAG-Bolkowice Sp. z o.o. z siedzibę w Szczecinie,

 - postanowienie Burmistrza Łobza z 22 kwietnia 2015 roku znak: IK.6220.5.2015.MM.1 stwierdzające, że planowane przedsięwzięcie, na które Burmistrz Łobza wydał 2 sierpnia 2011 roku decyzję znak: IK.MM/7624/D-20/10 o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, przebiega etapowo i nie zmieniły się warunki określone w tej decyzji,

 - decyzję nr 5/2025 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z 18 kwietnia 2025 roku znak: WST-K.420.3.2022.MCD.39 w sprawie zmiany ostatecznej decyzji Burmistrza Łobza z 2 sierpnia 2011 roku znak: IK.MM/7624/D-20/10 o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia,

 - decyzję Starosty Łobeskiego z 2 lipca 2019 roku znak: WOŚ.6540.1.2019.KK zatwierdzającą projekt robót geologicznych dla określenia warunków geologiczno
-inżynierskich w podłożu projektowanego Zespołu Elektrowni Wiatrowych Karwowo, w gminie Łobez,

 - decyzję Starosty Łobeskiego z 12 września 2019 roku znak: WOŚ.6541.2.2019.KK zatwierdzającą dokumentację warunków geologiczno-inżynierskich podłoża gruntowego projektowanego Zespołu Elektrowni Wiatrowych Karwowo, w gminie Łobez,

 - decyzję Starosty Łobeskiego z 6 września 2019 roku znak: WOŚ.6124.39.2019.KTO orzekającej o umorzeniu postępowania administracyjnego w sprawie wniosku o wyłączenie z produkcji rolniczej gruntów rolnych w związku z realizacją przedsięwzięcia polegającego na budowie Zespołu Elektrowni Wiatrowych Karwowo, w gminie Łobez,

 - uzgodnienie inwestycji (farmy wiatrowej) przez Prezesa Lotnictwa Cywilnego z 21 czerwca 2019 roku znak: ULC.LOŻ-2/5311-0543/0119,

 - uzgodnienie inwestycji (farmy wiatrowej) przez Szefa Służby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP z 24 czerwca 2019 roku znak: SSRL.SZ RP-WL.5103.1.2019.

 

Zmiany zawarte w zamiennym projekcie budowlanym dotyczą zmiany charakterystycznych parametrów elektrowni wiatrowej:

 

 - wysokości wieży ze 125,0 m na 132,4 m (zmiana o 5,92%),

 - wysokości całkowitej wieży ze180,0 m na 213,9 (zmiana o 18,8%),

 - średnicy wirnika elektrowni wiatrowej za 110,0m na 163,0 m (zmiana o 48,18%),

 - zmiana mocy nominalnej elektrowni wiatrowej z 2,2 MW na 5,0 MW (projektowana elektrownia będzie pracować w zredukowanym trybie mocy).

 

Powyższe zmiany zawarte w zamiennym projekcie budowlanym stanowią w rozumieniu art. 36a ustawy Prawo budowlane istotne odstąpienie od projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 05/2020 Starosty Łobeskiego z 10 stycznia 2020 roku. Wprowadzenie istotnych zmian dotyczących charakterystycznych parametrów elektrowni wiatrowej spowodowało konieczność uzyskania zmiany decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia – decyzji nr 5/2025 z 18 kwietnia 2025 roku Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie (znak: WST-K.420.3.2022.MCD.39) zmieniającej decyzję Burmistrza Łobza z 2 sierpnia 2011 roku (znak: IK.MM/7624/D-20/10) o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia (art. 36a ust. 5 pkt 6 ustawy Prawo budowlane).

 

Do zamiennego projektu budowlanego wprowadzono również zmiany, które należy uznać za nieistotne odstąpienie od wcześniej zatwierdzonego projektu budowlanego, tj. zmniejszenie mocy akustycznej elektrowni wiatrowej ze 106,1 dB do 102,8 dB, zmianę średnicy fundamentu wieży z 23,0 m na 25,0 m, zmianę poziomu posadowienia fundamentu wieży oraz zmianę kształtu skarpy nasypu fundamentu wieży, zmianę kształtu ścieżki dostępowej do wieży i wprowadzenie betonowych stopni skarpowych prowadzących na nasyp fundamentowy, zmianę oznakowania przeszkodowego elektrowni wiatrowej z uwagi na zmianę obowiązujących przepisów w tym zakresie.

 

Inwestycja spełnia wymagania określone w art. 35 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, wprowadzone zmiany do projektu budowlanego (projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego) są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa, pozostają w zgodzie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXV/273/2017 Rady Miejskiej w Łobzie z 26 października 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Łobez  (Dz. Urz. Wojew. Zachodniopomorskiego z 5 grudnia 2017 roku, poz. 5039) oraz z decyzją nr 5/2025 z 18 kwietnia 2025 roku Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie zmieniającą decyzję Burmistrza Łobza z 2 sierpnia 2011 roku o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.

 

Zatwierdzenie zamiennego projektu budowlanego nie narusza ogólnej zasady odpowiedzialności projektantów za rozwiązania przyjęte w projekcie.

 

Orzeka się zatem jak w sentencji.

 

POUCZENIE

Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego
w Warszawie za pośrednictwem Wojewody Zachodniopomorskiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję, zgodnie z art. 127 a § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna, zgodnie z art. 127 a § 2 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego. Zgodnie z art. 130 § 4 Kodeks postępowania administracyjnego decyzja podlega wykonaniu przed upływem terminu do wniesienia odwołania, jeżeli jest zgodna z żądaniem wszystkich stron lub jeżeli wszystkie strony zrzekły się prawa do wniesienia odwołania.

 

ADNOTACJA DOTYCZĄCA OPŁATY SKARBOWEJ

Potwierdza się wniesienie opłaty skarbowej w przedmiocie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę oraz udzielone pełnomocnictwo w kwocie 172,00 PLN (18.06.2026 r.) na rachunek UM Szczecin nr 20 1020 4795 0000 9302 0277 9429.