Główny Urząd Nadzoru Budowlanego

Pytanie

Czy jeden z kilku inwestorów może złożyć wniosek o oddanie obiektu budowlanego do użytkowania?

Odpowiedź

Tak. Gdy decyzja o pozwoleniu na budowę została wydana dla kilku inwestorów nie ma przeszkód, aby jeden z nich samodzielnie wystąpił z:

• zawiadomieniem o zakończeniu budowy,
• lub wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Wyjaśnienie

Jeżeli jest więcej niż jeden adresat pozwolenia na budowę, wówczas każdy z nich może realizować prawa, które wynikają z decyzji. Inwestorem jest wówczas każdy z adresatów decyzji, a nie łącznie wszyscy. Przepisy ustawy – Prawo budowlane nie przewidują w takiej sytuacji obowiązku wyrażenia zgody przez pozostałych inwestorów. Zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie i uzyskanie możliwości jego legalnego użytkowania leży w interesie każdego z nich. Inwestorzy realizują bowiem cel procesu inwestycyjnego, jakim jest wybudowanie obiektu budowlanego i oddanie go do użytkowania.

Postawa prawna

Ustawa - Prawo budowlane

O cyklu

W cyklu edukacyjnym: Ciekawe interpretacje GUNB wyjaśniamy wybrane przepisy prawa, które mogą budzić wątpliwości lub rozbieżne interpretacje. Znajdują się tu interpretacje przepisów ustawy – Prawo budowlane i ustawy o wyrobach budowlanych, jak również wyroki sądów, orzeczenia, odpowiedzi na pytania, wyjaśnienia.

Zapraszamy także do śledzenia nas na LinkedIn: profil GUNB