Główny Urząd Nadzoru Budowlanego

Nasza Misja

Naszą misją jest sprawne i skuteczne wykonywanie zadań publicznych w obszarze prawa budowlanego i cyfryzacji jego procedur oraz wyrobów budowlanych.

Nasza Wizja

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego jest nowoczesnym i otwartym urzędem, który działa profesjonalnie i bezstronnie na rzecz obywateli.

Czym jest Główny Urząd Nadzoru Budowlanego

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) to urząd administracji rządowej, który wspiera pracę Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Czym się zajmujemy

Nasze działania dotyczą: 

• nadzoru budowlanego,
• administracji architektoniczno-budowlanej,
• wyrobów budowlanych.

Gdzie się znajdujemy

Nasza siedziba mieści się w Warszawie przy ul. Kruczej 38/42.

Godziny pracy

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 8:15-16:15.

Na jakiej podstawie prawnej działamy

Wykonujemy zadania określone w:

• ustawie – Prawo budowlane
• ustawie o wyrobach budowlanych.

Prawo budowlane reguluje podstawowe obowiązki nadzoru budowlanego i administracji architektoniczno-budowlanej.

Działamy zgodnie ze statutem Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, regulaminem organizacyjnym urzędu i zarządzeniem w sprawie podziału zadań w Kierownictwie Urzędu. Określają one organizację wewnętrzną i szczegółowy zakres zadań. 

Jak działa administracja budowlana w Polsce

Administracja budowlana działa w dwóch obszarach:

1. administracji architektoniczno-budowlanej (AAB)
   • w powiecie poprzez starostę
   • w województwie poprzez wojewodę
2. nadzoru budowlanego (NB)
   • w powiecie poprzez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (PINB)
   • w województwie poprzez wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego (WINB)

Na szczeblu centralnym administrację publiczną w budownictwie sprawuje Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (GINB). Łączy funkcję organu AAB i NB. 

Nadzór budowlany jako administracja zespolona

Od 1 stycznia 1999 r. nadzór budowlany funkcjonuje w ramach administracji zespolonej. Administracja zespolona na terenie województwa działa pod zwierzchnictwem wojewody.

Nadzór nad organami NB

PINB podlega:

• radzie powiatu, która rozpatruje skargi na PINB jako kierownika powiatowej inspekcji. Jeżeli skarga dotyczy powiatowego inspektora, jako organu administracji publicznej, skargi rozpatruje wojewoda, przy pomocy WINB,
• wojewodzie, przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, który jako organ wyższego stopnia sprawuje nadzór nad poziomem merytorycznym prac PINB,
• staroście, który jest zwierzchnikiem administracji zespolonej w powiecie i pełni w stosunku do PINB funkcję pracodawcy w rozumieniu Kodeksu pracy.

WINB podlega:

• Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego, który jako organ wyższego stopnia sprawuje nadzór merytoryczny nad pracą WINB i nadzoruje jego działalność,
• wojewodzie, który jest zwierzchnikiem administracji zespolonej w województwie i pełni w stosunku do WINB funkcję pracodawcy w rozumieniu Kodeksu pracy.

Nadzór nad organami AAB 

Starosta, który wykonuje zadania AAB podlega:

• wojewodzie, jako organowi wyższego stopnia,
• WINB w zakresie kontroli zgodności działań starosty, które wynikają z Prawa budowlanego, w tym prawidłowości postępowania administracyjnego oraz wydawanych w jego toku decyzji i postanowień. 

Wojewoda wykonuje zadania jako organ II instancji AAB, które podlegają:

• nadzorowi i koordynacji Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie stosowania Prawa budowlanego i właściwego poziomu merytorycznego prac w tym obszarze.