Komunikat GINB - przygotuj się na sezon grzewczy. Zadbaj o bezpieczeństwo!
02.10.2026
Rozpoczyna się sezon grzewczy, czyli czas, w którym szczególnie ważne jest zadbanie o sprawność instalacji grzewczych, gazowych, przewodów kominowych i wentylacyjnych. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego przypomina właścicielom i zarządcom obiektów budowlanych, o czym należy pamiętać, aby bezpiecznie przygotować budynek do sezonu grzewczego i właściwie o niego dbać.
Bezpieczeństwo użytkowania budynku w okresie grzewczym zależy w dużej mierze od prawidłowego działania przewodów kominowych, wentylacyjnych oraz instalacji gazowych. Dlatego tak istotne jest, aby były one w odpowiednim stanie technicznym, a stwierdzone nieprawidłowości zostały usunięte.
Obowiązki w tym zakresie spoczywają na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych. Szczegółowe wymagania dotyczące kontroli oraz usuwania stwierdzonych uszkodzeń i braków wynikają z przepisów ustawy – Prawo budowlane.
Obowiązki właścicieli i zarządców obiektów budowlanych
Zgodnie z przepisami ustawy – Prawo budowlane właściciele i zarządcy obiektów budowlanych mają obowiązek:
- co najmniej raz w roku przeprowadzać kontrolę stanu technicznego obiektu, która obejmuje m.in. sprawdzenie przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) i instalacji gazowych (art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy),
- usunąć stwierdzone podczas kontroli uszkodzenia lub braki w stanie technicznym obiektu, które mogą powodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska (art. 70 ust. 1 ustawy).
Warto również pamiętać o regularnym czyszczeniu przewodów dymowych i spalinowych. Ich drożność ma istotne znaczenie dla bezpieczeństwa użytkowników budynku, szczególnie w okresie intensywnego korzystania z urządzeń grzewczych.
Kto może przeprowadzić kontrolę
- Kontrole stanu technicznego przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych przeprowadzają osoby, które posiadają kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoby, które posiadają uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
- Kontrole stanu technicznego kominów przemysłowych, kominów wolnostojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych przeprowadzają osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności.
- Kontrole stanu technicznego instalacji gazowych przeprowadzają osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności. Kontrolę mogą przeprowadzić także osoby, które posiadają kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci gazowych.
Zadbaj o bezpieczeństwo swoje i innych
Nie czekaj na awarię. Przed rozpoczęciem intensywnego korzystania z ogrzewania sprawdź, czy wymagane kontrole zostały wykonane, a stwierdzone nieprawidłowości usunięte.
Regularne kontrole, sprawne instalacje i drożne przewody kominowe to podstawa bezpiecznego sezonu grzewczego.