Komunikat GINB - rozpoczął się sezon grzewczy. Pamiętaj o bezpieczeństwie!
13.10.2025
W sezonie grzewczym szczególnie wzrasta ryzyko wystąpienia nieszczęśliwych wypadków, spowodowanych nieszczelnymi lub niesprawnymi instalacjami kominowymi i gazowymi czy niedrożnymi przewodami wentylacyjnymi. Dlatego GINB przypomina właścicielom, zarządcom oraz użytkownikom obiektów budowlanych o ich obowiązkach.
Podstawowym warunkiem bezpiecznego użytkowania obiektów budowlanych są regularne kontrole i utrzymywanie ich właściwego stanu technicznego.
Zgodnie z przepisami zobowiązani są do tego właściciele i zarządcy obiektów budowlanych poprzez wykonywanie corocznych kontroli. Ich przeprowadzenie, a następnie usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości, pozwala utrzymać obiekt w dobrym stanie technicznym. Ale przede wszystkim minimalizuje ryzyko zatruć tlenkiem węgla, wybuchów gazu czy pożarów i innych zagrożeń.
Obowiązki właścicieli i zarządców obiektów budowlanych
Zgodnie z przepisami ustawy – Prawo budowlane właściciele i zarządcy obiektów budowlanych mają obowiązek:
- co najmniej raz w roku przeprowadzać kontrolę stanu technicznego obiektu, która obejmuje m.in. sprawdzenie przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) i instalacji gazowych (reguluje to art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy),
- usunąć lub uzupełnić stwierdzone w trakcie kontroli uszkodzenia lub braki w stanie technicznym obiektu (reguluje to art. 70 ust. 1 ustawy).
Ponadto systematyczne czyszczenie przewodów dymowych i spalinowych, szczególnie w okresie jesiennym, stanowi istotny element, który zwiększa bezpieczeństwo użytkowania obiektów budowlanych.
Upoważnieni do kontroli
- Kontrole stanu technicznego przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych przeprowadzają osoby, które posiadają kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub osoby, które posiadają uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
- Kontrole stanu technicznego kominów przemysłowych, kominów wolnostojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych przeprowadzają osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności.
- Kontrole stanu technicznego instalacji gazowych przeprowadzają osoby z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności. Kontrolę mogą przeprowadzić także osoby, które posiadają kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci gazowych.