Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie

Stan faktyczny

Nieruchomość oznaczona jako działka nr 87/1, położona w miejscowości Zabłotnia, była częścią Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w odniesieniu, do którego prawa właścicielskie wykonywał Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Działka była wydzierżawiona, a w 2023 roku została zbyta przez KOWR w trybie pierwszeństwa na rzecz dotychczasowego dzierżawcy.

 

Kwestia charakteru wód na działce 87/1

W maju 2021 roku KOWR Oddział Terenowy w Warszawie zwrócił się do Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Warszawie o informację, czy istnieją przeciwwskazania do sprzedaży m.in. działki nr 87/1.

W odpowiedzi, pismem z 1 lipca 2021 r., RZGW w Warszawie poinformował, że zgodnie z Mapą Podziału Hydrograficznego Polski (MPHP) przez działkę przebiega ciek naturalny o nazwie „Dopływ spod Zabłotni” (identyfikator 2727688), stanowiący śródlądowe wody płynące w rozumieniu art. 22 ustawy Prawo wodne, które na podstawie art. 211 ust. 4 Prawo wodne nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu.

W 2023 r. minister właściwy do spraw gospodarki wodnej na wniosek Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wszczął postępowanie w sprawie ustalenia linii brzegu (art. 220 ustawy Prawo wodne). W toku postępowania minister zwrócił się do Prezesa Wód Polskich o potwierdzenie, czy wspomniany ciek jest ciekiem naturalnym w rozumieniu ustawy.

W odpowiedzi, przekazanej 18 sierpnia 2023 r., ówczesny Prezes Wód Polskich wskazał, że „Dopływ spod Zabłotni” stanowi urządzenie wodne (rowy melioracyjne oznaczone symbolami B-1/2/6 oraz B-1/9/9). W związku z tym minister właściwy do spraw gospodarki wodnej umorzył postępowanie jako bezprzedmiotowe.

 

Ustalenie charakteru wód

Należy podkreślić, że jednoznaczne ustalenie charakteru wód może nastąpić wyłącznie w drodze postępowania administracyjnego z art. 219 ustawy Prawo wodne, prowadzonego przez ministra właściwego do spraw gospodarki wodnej.

Obecnie Wody Polskie przygotowują dokumentację niezbędną do wystąpienia do ministra właściwego do spraw gospodarki wodnej z wnioskiem o przeprowadzenie takiego postępowania – celem jednoznacznego ustalenia charakteru wód na działce 87/1.

 

Działania wyjaśniające i kontrolne

W trosce o pełną transparentność działań, obecny Prezes Wód Polskich zarządził kontrolę wewnętrzną obejmującą wszystkie czynności podejmowane w tej sprawie zarówno przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Warszawie od 2021 r., jak i przez Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej w 2023 r.

Ustalenia kontroli będą podstawą do podjęcia dalszych działań i decyzji.

 

Zakres prowadzonych prac na nieruchomości

W przestrzeni medialnej pojawiły się także informacje o zasypaniu zbiornika wodnego na działce 87/1. PGW Wody Polskie przeanalizowały posiadane dokumenty, w tym decyzje wodnoprawne, ortofotomapy oraz dane przestrzenne dotyczące lokalizacji prac.

Aby w pełni zweryfikować stan faktyczny Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Warszawie prowadzi obecnie kontrolę gospodarowania wodami w trybie interwencyjnym.

 

Podsumowanie

PGW Wody Polskie podchodzą do tej sprawy z pełną transparentnością i determinacją, aby wyjaśnić wszystkie wątpliwości.  Trwają czynności kontrolne, których wyniki zostaną udostępnione opinii publicznej po ich zakończeniu.

Naszym nadrzędnym celem jest rzetelne ustalenie stanu faktycznego i prawnego oraz zapewnienie zgodności działań z obowiązującymi przepisami Prawa wodnego.