Uzgodnienia rozwiązań zamiennych i opinie techniczne

Uzgodnienia rozwiązań zamiennych

Wyróżniamy następujące główne formy uzgadniania rozwiązań zamiennych w trybie:

  1. § 2 ust. 2 i ust. 3a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
  2. § 1 ust 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów;
  3. § 8 ust. 3 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych;
  4. § 13 ust. 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych;
  5. § 3 ust. 4 rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 21 listopada 2005 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw płynnych, rurociągi przesyłowe dalekosiężne służące do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie;
  6. § 2 ust. 1 rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 13 października 2015 r. w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych, jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzona placówka wsparcia dziennego;
  7. § 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 19 lutego 2020 r. w sprawie wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej, jakie mają spełniać obiekty budowlane lub ich części oraz miejsca przeznaczone do zbierania, magazynowania lub przetwarzania odpadów;
  8. § 2a rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 7 października 1997 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich usytuowanie;
Opinie techniczne

Opiniowanie w zakresie ochrony przeciwpożarowej:

  1. Art. 9 ust. 3 pkt. 5 i ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (opinia w formie postanowienia - dla obiektów nowoprojektowanych);
  2. § 157 ust. 4  rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dot. stosowania instalacji gazowej w budynkach o wysokości ponad 25 m);
  3. Art. 7 ust. 12 pkt. 14 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących;
  4. Art. 6 ust. 1 pkt. 7 lit. j ustawy  z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych;
Osoby uprawnione

Osoby uprawnione do wykonywania czynności z zakresu ochrony przeciwpożarowej

Czynności z zakresu ochrony przeciwpożarowej – w tym czynności, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy o ochronie przeciwpożarowej, polegające na zapobieganiu powstawaniu i rozprzestrzenianiu się pożaru, mogą wykonywać osoby  niezatrudnione w jednostkach ochrony przeciwpożarowej – mające tytuł zawodowy inżynier pożarnictwa lub ukończone w Szkole Głównej Służby Pożarniczej studia wyższe w zakresie inżynierii bezpieczeństwa w specjalności inżynieria bezpieczeństwa pożarowego.

Dokumenty
Rozwiązania zamienne

Uzgadnianie rozwiązań zamiennych ma zastosowanie w sytuacji, gdy spełnienie przepisów budowlanych lub przeciwpożarowych nie jest w prost możliwe. Ideą rozwiązań zamiennych jest wykazanie w sposób niebudzący wątpliwości, że ich zastosowanie nie pogorszy warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu w stosunku do warunków jakie występowałyby w przypadku spełnienia wymagań przepisów prawa. Zaproponowane rozwiązania zamienne w ramach opracowanej koncepcji bezpieczeństwa powinny zapewniać akceptowalny poziom bezpieczeństwa ludzi i mienia.

Podstawą uzgodnienia rozwiązań zamiennych jest ekspertyza techniczna. Ekspertyzy techniczne w zakresie ochrony przeciwpożarowej opracowują m.in. rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, a w zakresie budowlanym rzeczoznawcy budowlani. Ekspertyza techniczna jest opracowaniem eksperckim, a wykonane w niej analizy powinny być rzetelne i nie budzące wątpliwości. Przeprowadzone analizy powinny uwzględniać aktualny stan wiedzy w danym zakresie oraz należy je wykonać przy zastosowaniu dostępnych narzędzi inżynierii bezpieczeństwa pożarowego. Istotne jest to o tyle, że analizowane są warunki bezpieczeństwa głównie w obiektach budowlanych przeznaczonym przede wszystkim dla ludzi zamieszkujących je lub pracujących w nich. Troska o bezpieczeństwo życia i zdrowia ludzi powinna być priorytetowym celem opracowanej koncepcji bezpieczeństwa pożarowego obiektu.

Wnioskodawca (inwestor) składając wniosek wraz z ekspertyzą techniczną zobowiązany jest do zapoznania się z jej treścią. Należy udokumentować prawo do dysponowania nieruchomością będacą przedmiotem wniosku. Wnioskodawca składając wniosek o uzgodnienie rozwiązań zamiennych akceptuje przyjętą koncepcję bezpieczeństwa pożarowego obiektu.

Niska jakość opracowania ekspertyzy technicznej oraz braki formalne powodują konieczność dokonania stosownych wyjaśnień i doszczegółowienia treści zapisów przez organ rozpatrujący sprawę co istotnie wpływa na czas rozpatrzenia wniosku.

{"register":{"columns":[]}}