Projekt przewiduje, regulacje tzw. najmu krótkoterminowego”,  co spowoduje wyeliminowanie tzw. „szarej strefy” czyli działalności prowadzonej bez rejestracji i nadzoru. W tym celu powstanie Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych. Projekt wdraża przepisy Unii Europejskiej dotyczące gromadzenia danych o wynajmie krótkoterminowym, co ma zwiększyć przejrzystość tego rynku.

Nowe przepisy mają uporządkować rynek noclegów w Polsce i zapewnić równe zasady działania dla wszystkich przedsiębiorców. Zmiany mają także zwiększyć bezpieczeństwo turystów.

Najważniejsze rozwiązania

•    Usługi hotelarskie będą obejmować także wynajem krótkoterminowy mieszkań, np. na kilka dni.
•    Wynajmujący będą musieli zgłaszać swoją działalność do Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych.
    Powstaje jeden ogólnopolski system, w którym będą gromadzone informacje o wszystkich obiektach noclegowych, także tych nieklasyfikowanych, np. prywatnych mieszkaniach na wynajem.
    Każdy obiekt będzie musiał mieć regulamin określający zasady pobytu i bezpieczeństwa gości. Konieczne będzie także zamieszczenie kontaktu do właściciela lub administratora.
•    Wprowadzone zostają kary za brak rejestracji obiektu lub nielegalne świadczenie usług noclegowych.
   W przypadku powtarzających się skarg będzie można wykreślić daną działalność z rejestru.

•    Projekt dostosowuje także polskie prawo do unijnego rozporządzenia dotyczącego danych o wynajmie krótkoterminowym. Dzięki temu platformy internetowe będą przekazywać dane o wynajmach, a państwo uzyska lepszą kontrolę nad rynkiem.
•    W ramach projektu przyjęto uwagę MSWiA, zgodnie z którą wprowadzono przepisy podnoszące wymogi przeciwpożarowe do realiów najmu krótkoterminowego. Reguły te mają znaleźć zastosowanie jako doprecyzowanie przepisów dziś obowiązujących.
•    Spełnienie łącznie przesłanek ustawowych, będzie dawało możliwość spełnienia wymogów przepisów pożarowych w danym budynku mieszkalnym. Chodzi o to, aby budynki mieszkaniowe nie były traktowane w zakresie przepisów przeciwpożarowych jak obiekty hotelowe.

Nowe przepisy mają wejść w życie zasadniczo po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.