Ten etap procesu inwestycyjnego instalacji geotermalnych zawiera procedury administracyjne służące realizacji inwestycji. Wśród nich wyróżnić można m.in. decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach czy pozwolenie na budowę.
Uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (decyzji środowiskowej) jest pierwszą decyzją pozyskiwaną w ramach procesu inwestycyjnego dotyczącego instalacji geotermalnej. Warto zwrócić uwagę, że odrębna decyzja środowiskowa może być wymagana również na wcześniejszym etapie, tj. poszukiwania wód termalnych.
W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:
Inwestycja geotermalna musi być realizowana na podstawie aktu planistycznego. Rodzaj tego aktu planistycznego zależy przede wszystkim od terenu, na którym posadowiona zostanie instalacja oraz od jej funkcji.
W pierwszej kolejności inwestor powinien zweryfikować, czy teren na którym posadowiona ma zostać instalacja geotermalna objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
W przypadku gdy teren, na którym posadowiona ma zostać instalacja geotermalna nie jest objęty MPZP, inwestor powinien zapoznać się z planem ogólnym gminy (ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w okresie przejściowym po wejściu w życie reformy planowania przestrzennego (ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2023 poz. 1688)). Zgodnie z art. 7 Prawa geologicznego i górniczego, w przypadku braku MPZP podejmowanie i wykonywanie działalności określonej ustawą jest dopuszczalne tylko wówczas, jeżeli nie naruszy ona sposobu wykorzystywania nieruchomości ustalonego w planie ogólnym gminy (lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w okresie przejściowym).
Jeżeli inwestor ustali, że realizowane przez niego zamierzenie zgodne jest z planem ogólnym gminy (lub ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w okresie przejściowym) – w zależności od przeznaczenia inwestycji powinien wnosić o wydanie decyzji o lokalizacji celu publicznego albo, wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
W poniższych linkach znajdują się szczegółowe opisy procedur omawianych w tym kroku:
Uchwalenie lub zmiana miejscowego planu zagospodarowanie przestrzenego (MPZP) w trybie uproszczonym
Zapewnienie przyłączenia do sieci ciepłowniczej to etap procesu inwestycyjno-budowlanego, który bezpośrednio poprzedza uzyskanie pozwolenia na budowę instalacji geotermalnej. Przyłączenie do sieci umożliwia dostarczanie ciepła wyprodukowanego w instalacji geotermalnej do jej odbiorców, a tym samym jej sprzedaż.
Należy jednak mieć na uwadze, że inwestor ma możliwość jednoczesnego wnioskowania o warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej oraz pozwolenie na budowę. Przy czym w przypadku obiektu budowlanego, w którym przewidywane jest wykorzystywanie ciepła na potrzeby ogrzewania lub podgrzewania ciepłej wody użytkowej do wniosku o wydanie pozwolenie na budowę, konieczne jest dołączenie oświadczenia projektanta posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności, o której mowa w art. 14 ust. 1 pkt 4 lit. b Prawa budowlanego, dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej, zgodnie z warunkami określonymi w art. 7b Prawa energetycznego. Treść składanego oświadczenia wskazana jest w przepisie. W związku z tym, we wskazanym przypadku inwestor przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, powinien zweryfikować techniczne warunki dostarczania ciepła z systemu na terenie, gdzie ma zostać ulokowana instalacja geotermalna.
W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:
Wniosek o wydanie warunków przyłączenia do sieci ciepłowniczej
Instalacje geotermalne oprócz produkcji ciepła mogą również wytwarzać energię elektryczną. Niekiedy wytwarzanie energii elektrycznej może być połączone z wytwarzaniem ciepła w procesie kogeneracyjnym. Technicznym warunkiem umożliwiającym odebranie energii elektrycznej z instalacji geotermalnej jest uprzednie przyłączenie tej instalacji do sieci elektroenergetycznej.
W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:
Wniosek o wydanie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej
Pozwolenie na budowę to element procesu inwestycyjnego, który stanowi podstawę do rozpoczęcia prac budowlanych przy budowie instalacji geotermalnej. Bez tej decyzji nie można przystąpić do wykonywania prac budowlanych ani do eksploatacji instalacji.
W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:
Po zakończeniu procesu budowy instalacji geotermalnej, w celu możliwości korzystania z niej i tym samym rozpoczęcia produkcji energii, konieczne jest wcześniejsze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Decyzja ta stwierdza możliwość legalnego korzystania z obiektu w sposób prawidłowy, zgodny z wydanym uprzednio pozwoleniem na budowę.
W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:
Uzyskanie koncesji na wytwarzanie ciepła jest konieczne w przypadku wykonywania działalności gospodarczej polegającej na produkcji ciepła z instalacji geotermalnej o łącznej mocy zainstalowanej przekraczającej 5 MW.
W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:
W przypadku zamierzenia polegającego na wytwarzaniu energii elektrycznej w instalacji geotermalnej, ostatnim krokiem poprzedzającym rozpoczęcie jej sprzedaży jest uzyskanie koncesji na wytwarzanie energii elektrycznej z OZE.
Istotnym wyjątkiem od obowiązku uzyskania koncesji są elektrownie geotermalne:
W poniższym linku znajduje się szczegółowy opis omawianej procedury:
Koncesja na wytwarzanie energii elektrycznej w odnawialnych źródłach energii (OZE)
{"register":{"columns":[]}}