Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie

Możliwość ta dotyczy gruntów znajdujących się w granicach linii brzegu cieków naturalnych lub innych naturalnych zbiorników wodnych. Zgodnie z art. 261 ustawy Prawo wodne możesz złożyć wniosek o ich użytkowanie.

1. Jak załatwić sprawę?

Sprawę można załatwić:

• podczas wizyty w urzędzie
• listownie
• e-PUAP.

2. Co powinieneś wiedzieć?

Zgodnie z przepisem art. 261 ust. 1 pkt 1-9 ustawy Prawo wodne korzystanie z gruntów może objąć m. in. cele energetyki wodnej.

Warunkiem oddania w użytkowanie gruntów pokrytych wodami jest posiadanie przez użytkownika pozwolenia wodnoprawnego.

Ustawa nie przewiduje, innej niż użytkowanie, formy przekazania praw do dysponowania gruntami pokrytymi wodami.

Korzystanie z takich gruntów jest odpłatne, a opłata naliczana jest zgodnie z zawartą umową, na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2017 r. (Dz. U. z 2017 r. poz. 2496) w sprawie wysokości jednostkowych stawek opłaty rocznej za korzystanie z gruntów pokrytych wodami. Zamknięty katalog przypadków, w których dokonuje się zwolnienia z opłat za użytkowanie, określono w art. 261 ust. 6 pkt 1–2.

W przypadku opłaty rocznej przekraczającej kwotę 5 000 zł umowa użytkowania, zgodnie z art. 261 ust. 3 Prawa wodnego, sporządzana jest w formie aktu notarialnego, którego koszty ponosi podmiot wnioskujący o zawarcie umowy.

Grunty pokryte wodami powierzchniowymi płynącymi mogą zostać oddane w użytkowanie na czas określony:

• do 10 lat – w przypadku umów zawieranych w zwykłej formie pisemnej,
• do 15 lat – jeśli umowa została zawarta w formie aktu notarialnego.

W sytuacjach uzasadnionych interesem społecznym, takich jak:

• konieczność zachowania trwałości projektu współfinansowanego ze środków unijnych,
• istnienie infrastruktury komunalnej lub przemysłowej pod dnem cieku wodnego lub w jego sąsiedztwie (np. napowietrznej),
• obecność infrastruktury transportowej,

dopuszcza się zawarcie umowy na okres do 20 lat, jednak nie dłuższy niż czas obowiązywania odpowiedniego pozwolenia wodnoprawnego.

Umowę użytkowania gruntów pod wodami zawiera się na wykonywanie wszelkich czynności związanych z budową, przebudową, odbudową, użytkowaniem, utrzymaniem, remontem lub rozbiórką infrastruktury napowietrznej.

3. Co zrobić krok po kroku?

3.1 Wniosek

Podmiot zainteresowany zawarciem umowy użytkowania gruntów pokrytych wodami składa do dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej Wód Polskich wniosek zgodny ze wzorem stanowiącym Załącznik Nr 3 (Wzór wniosku o zawarcie umowy użytkowania gruntów pokrytych wodami powierzchniowymi płynącymi).

Dokument możesz złożyć jako:

• oryginał.

3.2 Mapa

Mapa ewidencyjna lub zasadnicza z zaznaczoną powierzchnią przeznaczoną do użytkowania.

Dokument możesz złożyć jako:

• oryginał,
• uwierzytelniona kopia.

3.3 Wypisy z rejestru gruntów

Oryginał aktualnego (nie starszy niż 6 miesięcy do dnia złożenia wniosku) wypisu z rejestru gruntów na działkę Skarbu Państwa przewidzianą do oddania w użytkowanie.

Dokument możesz złożyć jako:

• oryginał,
• uwierzytelniona kopia.

Jak uzyskać dokument?
Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków

3.4 Pozwolenie wodnoprawne

Prawomocne pozwolenie wodnoprawne.

pozwolenie wodnoprawne

3.5 Aktualny wypis z właściwego rejestru

Wypis z właściwego rejestru podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, KRS (nie starszy niż 3 miesiące przed złożeniem wniosku).

3.6 Pełnomocnictwo

Jeśli jesteś reprezentowany przez pełnomocnika, to dołącz pełnomocnictwo wraz z dowodem zapłaty opłaty skarbowej za jego udzielenie (17 zł).

Ustanawiam pełnomocnika w sprawach administracyjnych

Nie trzeba dołączać pełnomocnictwa, jeśli zgłoszenie w imieniu przedsiębiorcy składa osoba wpisana jako pełnomocnik do Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej (CEIDG).

Na szybkość rozpatrywania spraw największy wpływ ma kompletność składanych wniosków i czytelność załączanej dokumentacji, co gwarantuje wszczęcie postępowania bez konieczności dodatkowych wezwań ze strony organów i wydanie decyzji zgodnie z terminami wynikającymi z przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego.

4. Podstawa prawna

Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne:

https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20170001566

Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2017 r. (Dz. U. z 2017 r. poz. 2496) w sprawie wysokości jednostkowych stawek opłaty rocznej za korzystanie z gruntów pokrytych wodami:

https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20170002496