Podczas rozmów burmistrzowie przedstawili Ministrowi sytuację prawną, w jakiej w niedługim czasie może znaleźć się ok. 1,5 tys. mieszkańców Woli. Omówili także działania prawne podejmowane przez Dzielnicę w tej sprawie w ostatnich latach.

Roszczenia do części gruntów pojawiły się w następstwie skupowania dawnych akcji spółki „C. Ulrich”, założonej w 1805 r. w Warszawie (obecnie z siedzibą w Gdyni), oraz jej reaktywacji w 1994 r. Spółka zgłasza roszczenia do terenów, na których od lat 70. XX wieku znajdują się m.in. budynki mieszkalne, szkoła, przedszkole oraz drogi publiczne, utrzymując, że pozostają one w jej dyspozycji.

Sytuację skomplikowało m.in. orzeczenie Sądu Okręgowego w Warszawie z 2025 r., w którym oddalono wniosek o zasiedzenie gruntów przez Skarb Państwa, reprezentowany przez Prezydenta m.st. Warszawy. Orzeczenie to otworzyło drogę do potencjalnych roszczeń o odszkodowanie za korzystanie z nieruchomości.

Dzielnica Wola m.st. Warszawy kwestionuje zarówno prawidłowość reaktywacji spółki „C. Ulrich”, jak i poprawność decyzji zwrotowej wydanej w 2012 r. przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi. W związku z powyższym złożono wniosek o stwierdzenie nieważności ww. decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, a następnie skargę kasacyjną do Naczelnego Sadu Administracyjnego, która od 2023 roku nadal nie została rozpoznana.

Sprawa dotyczy bezpieczeństwa prawnego mieszkańców oraz stabilności obrotu prawnego w odniesieniu do gruntów, na których od kilkudziesięciu lat funkcjonuje zabudowa mieszkaniowa i infrastruktura publiczna. Wszystkie podniesione wątpliwości wymagają rzetelnej analizy prawnej i odpowiednich działań w granicach obowiązującego prawa - podkreślił Minister Żurek.

W związku z przedstawioną sytuacją Minister Sprawiedliwości Prokurator Generalny Waldemar Żurek zadeklarował polecenie Prokuraturze Krajowej dokonania analizy sprawy oraz przedstawienia szczegółowych informacji dotyczących toczących się i zakończonych postępowań. Minister skieruje także pismo do Prezesa Naczelnego Sądu Administracyjnego z zapytaniem o termin rozpoznania sprawy toczącej się przed NSA, związanej z kwestionowaniem decyzji administracyjnych w przedmiocie zwrotu nieruchomości.

Ponadto Minister zapowiedział analizę wyroku Sądu Najwyższego z 7 lutego 2024 r. w związku z wątpliwościami co do prawidłowości powołania składu orzekającego, w jakim został on wydany.