Nowe przepisy będą lepiej chronić prawa osób, które objęte są decyzją dotyczącą ustalenia lokalizacji inwestycji w ramach budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego. Ułatwią one proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt przewiduje także usprawnienie i uproszczenie procesu inwestycyjnego CPK.

Najważniejsze rozwiązania

• Wprowadzona zostaje nowa konstrukcja decyzji lokalizacyjnej.
  • Obecnie decyzja lokalizacyjna nie wiąże się automatycznie z rozpoczęciem postępowania odszkodowawczego za wywłaszczaną nieruchomość.
  • Po zmianie, decyzja ta będzie mogła mieć rygor natychmiastowej wykonalności. Będzie to powodowało m.in. rozpoczęcie postępowania w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania oraz możliwość dysponowania nieruchomością przez Spółkę CPK na cele budowlane.
• Wprowadzony zostaje minimalny termin na wydanie nieruchomości.
  • Aktualnie brak jest ustawowego minimalnego terminu, co może prowadzić do niekorzystnych sytuacji dla osób wywłaszczonych.
  • Po zmianie, termin na wydanie nieruchomości nie będzie mógł być krótszy niż:
    • 120 dni od daty, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna,
    • lub 120 dni od wydania decyzji odszkodowawczej w pierwszej instancji, jeśli decyzji lokalizacyjnej nadano rygor natychmiastowej wykonalności.
• Wskazany zostaje termin dla wojewody na ustalenie wysokości odszkodowania.
  • Obecnie nie ma jednoznacznego terminu na wydanie tej decyzji.
  • Dzięki nowym przepisom, wojewoda będzie musiał ustalić wysokość odszkodowania w ciągu:
    • 30 dni od dnia, gdy decyzja lokalizacyjna stała się ostateczna,
    • lub 60 dni od dnia nadania rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji lokalizacyjnej.
• Więcej osób będzie uprawnionych do uzyskania zaliczki na poczet odszkodowania.
  • Poza właścicielami nieruchomości z budynkami, będą to także właściciele nieruchomości niezabudowanych.
  • Osoba uprawniona do odszkodowania będzie mogła wystąpić z wnioskiem o zaliczkę w wysokości 85% ustalonego odszkodowania przez organ pierwszej instancji.
  • Zaliczka wypłacana będzie w ciągu 30 dni od złożenia wniosku.

 

Nowe przepisy mają wejść w życie z dniem następującym po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw.