Nowe przepisy realizują działania deregulacyjne rządu. Projekt przewiduje ułatwienie dla gmin, aby mogły zachować ciągłość swoich inwestycji, które realizują na podstawie decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego.

Zgodnie z obecnymi przepisami, gminy muszą sporządzić plany ogólne – nowy akt planowania przestrzennego w randze aktu prawa miejscowego, obejmujący całą gminę i sporządzany wyłącznie w formie cyfrowej. Dokument ten w znacznej mierze zastąpi dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin, które stracą moc 1 lipca 2026 roku. Po tym czasie uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawanie decyzji lokalizacyjnych będzie możliwe, jeśli w danej gminie wszedł w życie plan ogólny.

Z uwagi na stan zaawansowania prac nad planami ogólnymi oraz fakt, że część samorządów jeszcze nie przystąpiła do jego sporządzania, konieczna stała się zmiana przepisu, który uzależnia możliwość wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego od wejścia w życie planu ogólnego gminy.

Najważniejsze rozwiązania

• Nowe przepisy zakładają, że wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego będzie możliwe również po utracie mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a jeszcze przed wejściem w życie planu ogólnego gminy.
• Rozwiązanie pozwoli gminom realizować niezbędne inwestycje publiczne, przy równoległym sporządzaniu planu ogólnego.

Nowe przepisy mają wejść w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.