Projekt wprowadza nową konstrukcję decyzji lokalizacyjnej, która po nadaniu jej rygoru natychmiastowej wykonalności będzie automatycznie uruchamiać postępowanie odszkodowawcze oraz umożliwiać spółce CPK dysponowanie nieruchomością na cele budowlane.

Zgodnie z nowymi przepisami zostanie wprowadzony minimalny termin na wydanie nieruchomości, nie krótszy niż 120 dni, liczony od daty, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna lub 120 dni od dnia wydania decyzji odszkodowawczej w pierwszej instancji, jeśli decyzji lokalizacyjnej nadano rygor natychmiastowej wykonalności. Jasno określono również termin dla wojewody na ustalenie wysokości odszkodowania. Wyniesie on 30 dni od dnia, gdy decyzja lokalizacyjna stała się ostateczna lub 60 dni od dnia nadania rygoru natychmiastowej wykonalności decyzji lokalizacyjnej.

Nowelizacja rozszerza także katalog uprawnionych do uzyskania zaliczki na poczet odszkodowania. Oprócz właścicieli nieruchomości zabudowanych, o zaliczkę będą mogli wnioskować także właściciele gruntów niezabudowanych. Kwota zaliczki wyniesie 85 proc. odszkodowania ustalonego przez organ pierwszej instancji i będzie wypłacana w ciągu 30 dni od złożenia wniosku.

Nowe przepisy wejdą w życie z dniem następującym po ogłoszeniu aktu prawnego w Dzienniku Ustaw.