Warmia i Mazury stawiają na SIM - kolejne mieszkania dla rodzin powstają w Orzyszu
13.06.2025
W Orzyszu ruszyła realizacja inwestycji w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. W czwartek, 12 czerwca 2025 r., symbolicznie wmurowano kamień węgielny pod pierwszy blok mieszkalny SIM. Budowa już trwa, a 38 rodzin ma otrzymać klucze do mieszkań w czerwcu przyszłego roku.
W wydarzeniu uczestniczył Wojewoda Warmińsko-Mazurski Radosław Król, który pogratulował Burmistrzowi Orzysza Zbigniewowi Włodkowskiemu zaangażowania, determinacji oraz ekspresowego tempa realizacji inwestycji.
To przykład skuteczności lokalnych liderów, wspartych rządowymi instrumentami rozwoju. Program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych to realna szansa dla wielu rodzin, które do tej pory nie mogły liczyć na wsparcie kredytowe, a dziś mogą marzyć o własnym mieszkaniu.
– powiedział wojewoda Radosław Król.
Czym są Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?
SIM-y to spółki not-for-profit tworzone przez gminy przy wsparciu rządowym. Ich celem jest budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu – często nawet o połowę niższym niż na rynku komercyjnym.
Dla wielu rodzin to nie tylko szansa na stabilne warunki mieszkaniowe, ale także perspektywa dojścia do własności, dzięki modelowi najmu z opcją wykupu.
Z programu mogą skorzystać osoby i rodziny, które:
• nie mają własnego mieszkania w danej miejscowości,
• mają za wysokie dochody na mieszkanie socjalne, ale za niskie na kredyt hipoteczny,
• mogą regularnie opłacać czynsz.
Ponad 50 samorządów gminnych z województwa warmińsko-mazurskiego już zaangażowało się w realizację inwestycji mieszkaniowych w ramach SIM – a liczba ta stale rośnie.
Realizacja projektu w Orzyszu to jeden z najnowszych dowodów na to, że region aktywnie korzysta z programu wspieranego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, a Minister Krzysztof Paszyk zapewnia o kontynuacji wsparcia dla gmin i mieszkańców.
Program SIM opiera się na stabilnym modelu finansowania:
• preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego (do 80% kosztów inwestycji),
• partycypacja najemców (do 30%),
• granty z Funduszu Dopłat (do 35%),
• środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.
Dzięki temu modelowi mieszkańcy mogą liczyć na korzystne warunki najmu, bezpieczeństwo i możliwość zamieszkania w nowoczesnych, dobrze zaprojektowanych budynkach.
SIM – mieszkanie na miarę potrzeb
Budowa pierwszego bloku SIM w Orzyszu to dopiero początek. Coraz więcej gmin w województwie warmińsko-mazurskim dostrzega potencjał społecznego budownictwa czynszowego.
Program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych to nie tylko rozwiązanie problemu mieszkaniowego – to także impuls dla lokalnego rozwoju, integracji społecznej i stabilizacji rodzin.
