Informujemy, że z uwagi na przepisy Ustawy z dnia 17 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z dnia 1 grudnia 2025 poz. 1669) wprowadzono zmiany do schemy XSD, dotyczącej przekazywanych do Generalnego Inspektora Informacji Finansowej [GIIF] i do Szefa Krajowej Administracji Skarbowej [KAS] informacji o czynnościach notarialnych.

Przedmiotowe zmiany związane są z raportowaniem transakcji dotyczących nieruchomości.

W schemie XSD wprowadzone zostały nowe pola, które parametryzują następujące dane:

- w przypadku nieruchomości:

• numer księgi wieczystej
• ustrukturyzowany identyfikator działki
• liczba pokoi w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym
• numer kondygnacji, na której znajduje się lokal mieszkalny
• powierzchnię użytkową lokalu
• powierzchnię nieruchomości zabudowanej domem

 

- w przypadku stron transakcji i osób upoważnionych:

• w przypadku osoby fizycznej, dodano pole określające nazwę państwa, które wydało dokument tożsamości,

Nowy wzór schemy XSD jest dostępny w Centralnym Repozytorium Dokumentów Elektronicznych (CRWDE) pod numerem 2026/04/28/14250. Zmiana obowiązuje od dnia 30.06.2026 r.

 

Informujemy również o opublikowaniu nowej schemy XSD dla transakcji przekazywanych tylko do GIIF. Zmianie uległ format pola identyfikatora transakcji. Schema jest dostępna w CRWDE pod numerem 2026/04/30/14252. Zmiana obowiązuje od dnia 15.06.2026 r.

 

Opisane powyżej zmiany są dostępne na środowisku testowym pod adresem https://test.giif.mofnet.gov.pl

 

Opisy schematów informacji o transakcjach notarialnych (v 3.0) dostępny jest pod linkiem:

https://www.gov.pl/attachment/f97a1433-8ba5-4b0d-a45f-a0ea4f1bbf21

Opisy schematów informacji o transakcjach - wymiana, transfer, gotówka dostępny jest pod linkiem:

https://www.gov.pl/attachment/6121e8dd-2acf-44a0-a39c-da2e6a5e0b7b

 

Link do strony: ePUAP - CRWDE