KZN na XI Europejskim Kongresie Samorządów
02.03.2026
XI Europejski Kongres Samorządów w Mikołajkach, organizowany przez Instytut Studiów Wschodnich, odbył się pod hasłem „Samorząd w czasach niepewności – lokalne odpowiedzi na globalne wyzwania”. Wśród ponad 3000 uczestników aktywnie obecny był Krajowy Zasób Nieruchomości, promując Społeczne Agencje Najmu (SAN) jako elastyczne narzędzie walki z luką czynszową.
Podczas panelu „Społeczna Agencja Najmu ≠ Socjalna. Miejsce SAN w polityce mieszkaniowej miasta” Zastępca Prezesa KZN, Adam Czerniak, dyskutował o przyszłości sektora z wiceministrem MFiR Tomaszem Lewandowskim oraz ekspertami: Danielem Janiakiem (Burmistrzem Sochaczewa), Maciejem Walczakiem (Założycielem SAN we Wrocławiu) i Kamilem Wójcikiem (Dyrektorem SAN w Dąbrowie Górniczej).
Zastępca Prezesa KZN podkreślił kluczową diagnozę: w Polsce nie brakuje lokali – problemem jest ich niedopasowanie do potrzeb pod kątem lokalizacji, standardu i ceny. Dobrze zarządzana SAN może stać się mechanizmem samofinansującym się i najszybszą drogą do włączenia istniejących zasobów do systemu najmu dostępnego.
Centralnym punktem obecności naszej instytucji na EKS był zorganizowany przez nas panel: „Rola Społecznych Agencji Najmu w domykaniu luki czynszowej w Polsce”. W debacie prowadzonej przez Mariolę Rzepkę udział wzięli: Łukasz Bałajewicz (Prezes KZN), Aleksandra Krugły (Zastępczyni Kierownika IRMiR), Marek Materek (Prezydent Starachowic), Kinga Siudek (Prezes fundacji odpowiedzialnej za SAN w Żyrardowie) oraz Łukasz Sołowiej (Ekspert w Fundacji Obserwatorium Rozwoju Gospodarki i Demokracji).
Merytoryczny wstęp zapewniła prezentacja Adama Czerniaka, a dyskusja skupiła się na trzech filarach: Dlaczego tradycyjne mieszkalnictwo komunalne i społeczne nie wypełnia luki czynszowej? Perspektywa samorządowa i wyzwania praktyczne. Korzyści rynkowe oraz społeczne płynące z wdrożenia SAN.
Prezes Łukasz Bałajewicz wziął również udział w panelu dotyczącym dylematów inwestycyjnych: „Mieszkalnictwo społeczne. Budowa nowych mieszkań czy modernizacja pustostanów?”. Wraz z posłem Kamilem Wnukiem, posłanką Jolantą Niezgodzką oraz Kamilem Kowalczykiem (członkiem zarządu i dyrektorem handlowym Unihouse) analizował potrzebę elastyczności w zarządzaniu zasobami, które już posiadamy.
