Wspólnymi siłami – naszego ministerstwa, Krajowego Zasobu Nieruchomości i samorządu w różnych regionach Polski – powstają Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe. Zadaniem spółek SIM jest budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu 

- mówił wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin.

Od początku wierzyliśmy w ten projekt, ale efekty przekraczają nasze najśmielsze oczekiwania i wyobrażenia. Mimo pandemii w ciągu zaledwie kilku miesięcy KZN powołał wspólnie z gminami aż 11 spółek SIM – od Pomorza po Podkarpacie. Przekazał im też nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 21 hektarów

 – dodał wicepremier.

Dzisiaj podpisujemy umowę powołującą do życia nową spółkę – Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową o nazwie SIM Małopolska. Udziałowcy to KZN i 16 gmin z województwa małopolskiego. Wszystkim nam życzę, abyśmy znowu spotkali się jak najszybciej – na rozpoczęciu pierwszych inwestycji budowlanych, a potem na wręczeniu kluczy pierwszym lokatorom

– powiedział Jarosław Gowin.

Nowe mieszkania dla mieszkańców Małopolski

W pierwszym etapie planowana jest budowa 720 mieszkań o średnim metrażu 50 metrów kwadratowych. W planach zabudowy wielorodzinnej są mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe. Przeznaczone one będą na wynajem dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, ale posiadają zdolność czynszową. To mieszkania dla rodzin o średnich dochodach, których nie stać na zakup lub wynajem mieszkania na rynku komercyjnym.

Cieszy nas, jako przedstawicieli rządu, że rozwiązania w zakresie budownictwa społecznego wprowadzone na początku tego roku, spotkały się z tak dobrym odbiorem włodarzy gmin. Pokazuje to także, że formuła społecznego budownictwa czynszowego to właściwy kierunek polityki mieszkaniowej państwa

– powiedziała wiceminister Anna Kornecka.

Choć w Polsce notujemy rekordowe wyniki w sektorze budownictwa mieszkaniowego, to nadal brakuje mieszkań dla osób o umiarkowanych dochodach. Wielu osób wciąż nie stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania

- dodała.

Ale każdy ma prawo do wygodnego mieszkania, do życiowej stabilizacji dla siebie i najbliższych. I chociaż nie wszystkich stać na kupno własnego lokalu, to na pewno osoby pracujące stać na regularne opłacanie rozsądnego czynszu. Odpowiedzią na potrzeby mieszkaniowe tych osób są towarzystwa budownictwa społecznego i społeczne inicjatywy mieszkaniowe

- podkreśliła Anna Kornecka.

Mieszkania wybudowane zostaną na gruntach należących do wspólników SIM Małopolska, czyli gmin: Brzesko, Borzęcin, Ciężkowice, Dąbrowa Tarnowska, Gnojnik, Gorlice, Korzenna, Miechów, Rabka-Zdrój, Ryglice, Stary Sącz, Trzciana, Tuchów, Wieliczka, Wierzchosławice, Zakliczyn.

Potrzeby mieszkaniowe Polaków bardzo dynamicznie rosną. Tym bardziej cenna jest inicjatywa SIM. To fundamentalna potrzeba, by Polacy, polskie młode rodziny miały gdzie mieszkać

- mówił wiceminister Andrzej Gut-Mostowy.

Inwestycja jest zabezpieczona finansowo - ma zapewniony stabilny i szeroki wachlarz instrumentów finansowych, który pozwoli gminom na szybką realizację projektów mieszkaniowych. Gminy przystępujące do SIM będą mogły skorzystać z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Środki z niego posłużą sfinansowaniu części lub całości wydatków niezbędnych do rozpoczęcia inwestycji mieszkaniowej.

Każda z gmin otrzyma wsparcie (na założenie/przystąpienie do spółki SIM) kwotę do 3 milionów złotych. Dodatkowo każda gmina przystępująca do SIM Małopolska będzie mogła otrzymać bezzwrotne dofinansowanie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości do 10% kosztów realizacji inwestycji. Do dyspozycji jest także bezzwrotny grant z Funduszu Dopłat (BGK) dla gmin na budowę mieszkań, który wynosi do 35% kosztów inwestycji.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – spółka budująca dostępne cenowo mieszkania na wynajem

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, czyli SIM, to podmiot realizujący budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszu. Od 2022 roku po spłacie kredytu zaciągniętego przez SIM na budowę mieszkań, najemca będzie mógł ubiegać się o własność mieszkania lub skorzystać z tzw. wakacji czynszowych, czyli rozliczyć wpłaconą partycypację w czynszu (dzięki temu najemca będzie płacił niższy, nawet o 20% czynsz).

Zapis konferencji prasowej TUTAJ