Kto może podjąć uchwałę w sprawie wyłączenia rozliczenia (uchwałę o nierozliczaniu) partycypacji?

Uchwałę o nierozliczaniu partycypacji może podjąć [3]:

• zgromadzenie wspólników,
• walne zgromadzenie akcjonariuszy albo
• walne zgromadzenie SIM lub TBS.

Terminy

Uchwałę o nierozliczaniu partycypacji można podjąć nie później niż na 2 lata przed dniem spłaty kredytu udzielonego na realizację przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego albo przed 1 stycznia 2022 r.[2]. Będzie ona obowiązywała od dnia podjęcia.

Uchwałę można podjąć wyłącznie wobec umów w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, które były zawarte z SIM lub TBS przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz. U. z 2021 r. poz. 11), tj. 19 stycznia 2021 r. [4].

Obowiązek informacyjny

W terminie 14 dni od dnia podjęcia uchwały w sprawie wyłączenia rozliczenia partycypacji, towarzystwo jest obowiązane przekazać ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa kopię uchwały [5]. Minister publikuje listę SIM i TBS, które podjęły uchwałę w sprawie wyłączenia rozliczenia partycypacji, w Biuletynie Informacji Publicznej swojego urzędu.

Lista podmiotów, które podjęły uchwałę o nierozliczaniu partycypacji:

1. TBS Małopolska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie (uchwała z dnia 15 marca 2021 r.)

2. TBS w Ustroniu spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ustroniu (uchwała z dnia 15 grudnia 2021 r.)

3. Krakowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Krakowie (uchwała z dnia 14 grudnia 2021 r.)

4.  Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Czynszówka" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Gdyni (uchwała z dnia 29 grudnia 2021 r.)

5. TBS Invest Wawel spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie (uchwała z dnia 29 marca 2023 r.)

6. Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Płocku (uchwała z dnia 25.05.2023 r.)

7. Towarzystwo Budownictwa Społecznego TBS-BUDOSTAL-3 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie (uchwała z dnia 21 grudnia 2023 r.)