Taksonomia UE w praktyce: najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi dla budownictwa i nieruchomości

Zachęcamy przedsiębiorców oraz zainteresowane strony do zapoznania się z odpowiedziami na najczęściej zadawane pytania (FAQ) dotyczącymi interpretacji kryteriów Taksonomii UE dla sektora budownictwa i nieruchomości.

Grupa Robocza ds. stosowania Taksonomii UE postawiła sobie cel przełożenia technicznego języka rozporządzenia (UE) 2020/852 ws. ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje i wymogów, które z niego wynikają na praktyczne wskazówki i podpowiedzi dla przedsiębiorców. Zespołowi ekspertów zostało powierzone zadanie opracowania dokumentu z najczęściej zadawanymi pytaniami i odpowiedziami (FAQ) dotyczącymi interpretacji przepisów odnoszących się do branży budownictwa i nieruchomości, wynikających z rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) 2021/2139 oraz rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) 2023/2486. Dokument zbiera informacje o bieżących praktykach i sugerowanych rozwiązaniach – nie wyznacza wyłącznych rozwiązań, a praktyki mogą różnić się np. pomiędzy różnymi instytucjami finansowymi czy uczestnikami rynku. Pytania zostały zebrane za pomocą ankiety internetowej.

Niniejszy dokument uwzględnia odpowiedzi na 54 pytania*. Pytania zostały uszeregowane wg 5 obszarów tematycznych: 

1. ogólne (w tym dotyczące perspektywy sektora finansowego, relacji pomiędzy generalnym wykonawcą a inwestorem, sposobów potwierdzania kwalifikacji i zgodności działalności);
2. efektywność energetyczna (zarówno w kontekście świadectw charakterystyki energetycznej budynków, jak i obliczania zapotrzebowania na energię pierwotną);
3. materiały budowlane i rozwiązania techniczne (oprócz kwestii stricte materiałowych, także m.in. szczelność i integralność cieplna budynków);
4. ryzyka klimatyczne (związane zwłaszcza z oceną ryzyk fizycznych związanych z klimatem na podstawie Dodatku A do załączników I-II rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) 2021/2139 oraz załączników I-IV rozporządzenia delegowanego Komisji (UE) 2023/2486);
5. proces inwestycyjno-budowlany (obszar powiązany z kwestiami proceduralnymi przy działalnościach nieruchomościowych)

* 29 stycznia 2025 r. nastąpiła aktualizacja dokumentu, w ramach której zostały dodane odpowiedzi na nowe pytania (nr 2.13 oraz 2.14) oraz zaktualizowano odpowiedzi na pytania nr 1.12, 1.14, 2.2, 2.5 oraz 2.10.